財政, 施工
LCD“首都之心”：一般資料及評論
莫斯科是一個異常美麗，人口密度非常高的城市。 其居民人數由於自然增長而增加，而且由於遊客人數眾多，居住在這裡一段時間，也成為了莫斯科人。 每個人都想擁有一個家。 幾乎位於城市中心的新液晶顯示器“首都之心”將有助於實現數千名白俄羅斯人的夢想。 這個複合體的設計使其居民掌握了一切。 我們提供有關如何進行液晶顯示器建設的詳細信息，以及有關購買房地產的具體情況。
位置
LCD“首都之心”開始在俄羅斯首都西北行政區建成。 這將是一個驚人的美麗的地方，離莫斯科河兩岸的距離，但是為了在這裡種植花園，你需要恢復土壤。 交通路口對於汽車愛好者來說已經很方便了，雅羅斯拉夫爾公路通過液晶顯示屏，TTK距離酒店僅有1600米，距離庫圖佐夫斯基普羅斯佩克（Kutuzovsky Prospekt）有4公里，距離花園戒指有8公里，莫斯科環城路距離酒店有13公里。 對於那些使用公共交通工具，特別是地鐵，而設施很小的人。 液晶顯示器“首都之心”對設計師的想法將會相對靠近幾個地鐵站，如“國際”，“展覽”，“菲利”，“霍羅霍夫”等，但他們需要趕上他們。 步行到最近的“國際”平均步行時間超過半小時。 但是將來在液晶顯示器附近計劃開一個新車站“Shelepikha”，散步幾分鐘。
毫無疑問的優勢是，莫斯科復興之心的建築距離莫斯科市購物中心約3公里。
LCD的隔壁是什麼？
那些已經購買或將要在新住宅區購買公寓的人士，對於“首都之心”LCD的正確選擇有許多疑問。 周圍的工業區周圍的人都知道。 而這嚇倒了人。 在帥哥複雜的未來，有矽酸鹽和水泥廠，鋼筋混凝土廠，工業倉庫。 他們承諾關閉，拆除建築物，並在那個地方建設城市基礎設施的對象，但拆遷計劃還沒有被看到。 此外，人們對離大約1.5公里的監獄感到震驚，沒有人肯定會轉移。 最後，貨站和鐵路不平和的第三個對像是。 距離首都之心數百米的分公司。 雖然它被認為是一個儲備金，所以列車的運動是罕見的。 但有人擔心這個分公司計劃由乘客製造，快車也是沿著這個方向發射的。
有關建設者的信息
也許，眾所周知，“首都之心”液晶顯示器是莫斯科最著名的廠商之一，莫斯科是Don-Story控股公司開發公司的領導者。 該公司成立於1994年，首先處理住宅和商業房地產。 2009年，重組進行了，現在Don-Story Invest從事住房，雖然老品牌“Donstroy”已經倖存下來。 新結構由5名不透露姓名的法定股東所有。 在重組期間，公司受到經濟動蕩的震動，唐斯特羅夫無力償還債務迫使他們試圖出售子公司的便士。 但畢竟它以某種方式解決了。 現在，“唐斯托伊”是首都十大建築公司之一，從事LCD業務類建設。
基礎設施
住宅綜合體“首都之心”由SPEECH設計，SPEECH是一座著名的建築工作室。 由 Sergei Tchoban 領導 。 專家們拿出了14公頃，分配了這個綜合體，創造了一個小鎮。 總共計劃興建11棟建築。 其中6間住宅4間，1間商務中心。
公園周圍將設有一個帶兒童遊樂場的公園，帶噴泉和涼亭的休息區，設有遊樂場，溜冰，走狗等。 還將設有自行車道。 在綜合體的領土上，建設者將建設幼兒園，學校，一個帶有游泳池，健身中心，餐館，商店，藥房，冬季變成溜冰場的池塘的體育場館。 有資料顯示LCD將被圍欄，內部將創建一個“沒有汽車的區域”，因為它計劃在4個層次上建造一個地下停車場。 在那裡，以及在液晶領域計劃放置攝像機，以提高居民的安全。
LCD設計
根據設計師的想法，它應該成為液晶屏“首都之心”的路堤和整個區域的裝飾。 莫斯科 - 一個城市，許多新建築，當看著，驚人的。 最近的是智能DC“莫斯科市”。 建築師試圖使新的複合體看起來不容錯過。 其中的所有住宅建築物將有不同的高度，從19到37層。 公寓將設有大型 全景窗戶， 時尚的 設計， 不設計設計師的 陽台 。 這些公寓計劃在沒有完成的情況下交付，其中一些沒有在主要通信中種植，所以租戶自己決定在廁所的公寓里安裝洗澡或多少個。 完成工作不會做，所以人們可以在公寓裡創造一個設計。 該綜合樓的公寓面積將由34個廣場到138個廣場，天花板的高度取決於項目3.2，高達5.6米。 同時 ， 所有房屋的 生活區 將為352144平方米。 考慮到投資者的意願，一小部分公寓“Donstroy”計劃將所有通信和裝飾交給他們。
住房
我們簡要概述了項目，以確定所選擇的公寓位於何處。 LCD“首都之心”計劃以這樣的方式建成：五座建築更靠近莫斯科河，其他建築更接近現在的Silikatny通道。 產品規格：
№1（ЖД1） - 樓層數36，公寓186，面積從43到124平方，位於路堤盡頭的一定角度。
№2（ЖД2） - 樓層數19，公寓254，面積從50到140平方。 船體具有開放的梯形的外觀，其上部基座與碼頭平行。
№3（ЖД3） - 層數19，公寓305，面積從50到140平方。
№4（ЖД4） - 樓層數19，公寓78，面積51到141平方。
編號為1,2和3的兵團具有相對於路堤相同的形狀和位置。 從這裡的公寓的窗戶，河的最佳景觀開放。
№5（АП1） - 層數37，公寓122，面積從31到89平方。 船體轉向路堤。
№6（ЖД5） - 一個36樓，公寓157，他們的區域從42到103平方。 相對於以一定角度部署的路堤，船體將靠近矽酸鹽通道。
№7（АП3和ЖД6） - 第24號，單位面積從56個平方至92平方。
公寓大樓№8和9，以及商業中心正在設計中。
公寓設計
來自開發商的莫斯科時尚LCD“首都之心”將擁有公寓 - 一室一廳可容納41個廣場。 超過一半的設計是“傾斜”的牆壁，即不規則的形狀。 其中一間獨立的房間由一間面積為4平方米的浴室分開。
兩室公寓面積可達65平方米。 佈局包括寬敞的走廊（近13個廣場），兩間臥室（15和18.6平方），一間廚房（11個廣場），兩間浴室。 三室公寓也將是廚房，大廳，兩間浴室，一間客廳和兩間臥室。 總面積為84-88平方。 在這間公寓裡，客廳和廚房設計有“斜面”的牆壁，客廳還有兩個大型全景窗戶。 不提供陽台。
價格和付款
液晶顯示器“首都之心”的住房成本很高，正如官方網站所述，二樓的一間一室公寓的8 122 592俄羅斯盧布（一樓設計在那裡設有辦公室），面積32.8平方米，沒有完成。 在這個工廠，Donstroy與這樣的銀行合作：VTB-24，Otkrytie和Sberbank。 所有有興趣的人士可以在“首都之心”購買房地產的房屋抵押。 獲得條件是不同的。
在“VTB-24”中有針對銀行卡業主的優惠計劃。 當您收到30年的貸款時，率為12.1％，首付10％。 對於沒有這種卡的人，初始付款是20％。
貸款20年，比例為12.6％，全部最低繳款相同，相當於25％。 還有一個非常有趣的免息貸款計劃。
在另外兩家銀行，抵押貸款最長可達30年。 在“Sberbank”中有三個方案：
- 兩份文件。 這個比率是11.25％，初始付款是50％。
- 購買房屋 率12％，首付20％
- 國家支持的抵押貸款。 這裡最低的是11.4％，初始付款是20％。
銀行“Otkrytie”有貸款計劃。
來自開發者的創新計劃
為了增加銷售額並吸引更多的客戶參與該計劃，“Donstroy”提供了一個非常有趣的，可以說，創新的方案購買液晶顯示器“首都之心”。 正如公司代表所說，擬議擬由法定實體認證的協議，根據該協議，Donstroy有義務以出售時的價格從共同投資者購買房地產3年。 在這種情況下，公司每年必須另外支付4.5％的投資者。
LCD“首都之心”：截止日期
這個問題是那些已經買了自己的家園的人，以及那些正在眼睜睜的人所關心的。 看看正在建立的物體的狀態，你可以自信地說現場的情況是不值得的。 根據新計劃，預計2017年第四季度發行鑰匙的第一階段交付。 它包括1,2和3號建築。第一個是第一層37層，這是第二季度即2017年上半年人們應該收到的公寓的鑰匙。 第二期計劃投產第4,5,6和7案。
評測
有關新液晶“首都之心”的爭議頗多。 關於開發者的評論，項目本身是不同的。 注意的優點：
- “唐斯托伊”有很多經驗，很多投降設施;
- 新建的綜合體靠近河流和交通高速公路;
豐富的基礎設施;
- 購買家庭的創新系統;
- 一個很好的投資對象。
顯著的缺點：
- 作品質量屬於“Donstroi”;
- 落後於公佈的最後期限;
- 工業區的位置;
- 房價漲價
- 一些公寓的佈局差
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