如何捐款捐贈公寓。 我可以捐贈捐贈公寓？

先進的幾年人們經常擔心自己的孩子和孫子們自己的財產的問題。 繼承的房子還是父母的公寓在幾個方面：根據遺囑，按照法律規定，甚至用生命作為禮物就搞定了。 後一種選擇是經常使用的老年人對自己的安慰。 正是出於這個原因，他們尋求的是如何給公寓一個孩子或孫子到其他家庭成員並沒有聲稱它的問題的法律意見。

在某些情況下，交易的可能性

根據現行法律，每個公民有轉移財產的另一個所有權，包括自由的權利。 也就是說，事實證明，你可以給私有化的公寓，這是不是共同財產。 順便說一句，只留下一個傳統太，在其生前所有的文件已經發出財產。 事實證明，這樣的交易結束的首要條件 - 捐贈財產的合法主體。

其次，同樣重要的一點 - 沒有產權負擔。 這意味著，這是不可能給出一個公寓，汽車或其他任何東西，如果是質押給銀行或爭端。 在交易公證檢驗的時間屬性的“純度”。

捐贈的第三個條件 - 免費的。 也就是說，合同不能被指定為獲得財產或其他條件進入合適的物業沒有付款。 在最後一筆交易的存在可以發出生命維護合同或訂立遺囑。 給予同樣不能做的，而不是一種服務。

最後但並非最不重要 - 當事人的法律行為能力。 當對房地產（包括贈款）轉讓作出任何交易公證員必須確保送禮和兩個賦予他們的行為負責。 在有疑問的情況下，這筆交易只是不會發生。

誰可以給房地產

當涉及到這麼嚴重的財產的公寓，房屋或其他建築物，異化主要發生與公證。 這種交易的參與者可以是親戚，絕對彼此陌生的人。 畢竟，沒有人停下來讓昂貴的禮物，甚至是陌生人。 唯一的問題是，在後一種情況下可以呈現給稅的公寓，而不是一點點。

在親戚有時也有繳稅義務之間的交易的結論。 所以，你給公寓給他的兒子，女兒，孫子孫女或之前，您應該有關於與此類交易的登記相關的所有費用諮詢律師。 也許，更有利可圖這將是異化（買賣，交換等。D.）的另一種方式。

進行交易，而不公證

根據現行法律的規範，給房地產合同可以採用書面形式。 這意味著你可以不用做公證。 這樣的交易將是相當合理的。 至於合同，新東家的產權兩者的國家註冊，它並沒有被取消。 它是訂立合同的執行不管。 只是如果交易負責公證，他會幫助登記。 當捐贈進行，沒有他的參與（通常所以為了省錢），以及協議本身，和擁有權在相關公共權力的基礎是進入，國家繳納稅款後。 也就是說，簡單來說，送人成為公寓的合法擁有者，他將不得不對各種服務的運行。

共同所有權轉讓

有時就是要給或出售一個人的財產，他不完全屬於。 這不是股權，在這種情況下，每一個管理他的一部分，對合，例如，在婚姻中獲得的。 即使在這樣的公寓的禮物沒有公證事務的參與的情況下一定需要配偶同意其結論。 唯一的例外是獨資經營。 這可以是在目前的婚姻合同，據此每次配偶有他的財產，他有沒有其他的知識，處置權。 第二個選項 - 它的免費性質。 也就是說，如果一個人想要給別人捐贈的公寓，在這種情況下，丈夫或妻子的同意是沒有必要的。

應當指出的是，在某些情況下，配偶仍可以宣稱自己的部分無償獲得的財產。 例如，如果生存空間是通過聯合資金裝修完畢的家庭或重塑發生作為對象在價格上漲的結果。 在這種情況下，保護自己有法院捐贈公寓的權利。 無論形式和方法的 處置財產 申報妻子同意的交易必須經過公證。

如何在離婚分割捐贈公寓

因此，財產，包括不動產，獲得免費的，它是個人財產。 但是，如果它的價值增加了共同賺來的錢，在離婚的情況下，配偶有權分享。 你給公寓女兒或兒子的婚禮在此之前應該記住父母和思考。 當然，在這樣一個歡樂的時刻，沒有人認為有關新創建的家族崩潰可能。 但誰，如果不是家長擔心自己的孩子的命運如何？ 如果交易已經作出，並沒有回來的路上，你可以捐贈再次呈現給公寓給其他家庭成員，而不必擔心在離別可能分裂。 更好地發揮它的安全，並採取額外的措施，而不是試圖起訴自己的財產的未來。

有什麼更好的禮物或一個意志？

這個問題通常被認為是口頭上的。 一個明確的答案，它根本不存在的事實。 這意味著，在每種情況下正確的決定可以自己。 接受它，應該理解交易雙方的特點，它們的發生和可能產生的後果的細微差別。

首先，你應該看看在選擇時 - 它的成本。 如果財產被轉移到一個局外人的自由所有權，他要對捐贈的公寓，這是其評估價值的13％交稅。 唯一的例外是 近親 （子女，父母，兄弟姐妹，監護人和妻子）。 所以，如果奶奶想轉讓自己的家園，例如，孫子，將在第一便宜給兒子或女兒，讓他們以後可以給捐贈公寓有她的寶寶。 隨著不動產的遺產納稅情況要複雜得多，所以最後的決定不會阻止律師的專業建議。

進入房地產的時候

在時間 - 讓一個傳統的禮物和接受之間的另一個顯著差異。 在起草遺囑的所有權不會立即更改。 為了成為這間公寓的擁有者，有必要在立遺囑人死亡後等待6個月，然後才文書工作。 此外，直系親屬有權表達他們的份額，即使有意願。 根據規則文檔並不妨礙他生前賣出的公寓或提供給第三方，在房地產的擁有者編制。

關於捐贈的合同，它提供了在登記時所有權在其指定的對象。 這是正確的。 它提供的安全賜給比意志更。 但是，如果我們考慮的觀點相反，我們得到了不同的畫面。 給公寓給她的孫子，女兒或其他親屬，一個人失去了所有對它的權利。 在某些情況下，廣闊的手勢後，他的風險是在大街上。

壽命支持合同

它可以被稱為捐贈和遺囑之間的妥協。 一方面，它擁有權來的時候了。 所以，無論是親戚，也沒有任何第三方可以不再要求財產。 另外，該公寓的前主人有權使用權。 徵收的財產（如當你犯了一個抵押貸款銀行）一切異化禁令。 這意味著，新主人將無法給捐贈公寓，出售或抵押，直到前主人的死亡。

這項禁令將公證依據適用法律被取消。 為此，新主人將需要申請合同和死亡證明。 該方案是對雙方都有利。 關係度也並不重要。

此外，生命維護合同包括交易的所有條款。 憑藉其違規被視為取消。 您可以指定使用對象的一切，並照顧老人的結束（治療，康復，娛樂，個人服務，等等。D.）。 因此，你給公寓相對前，專家強烈建議考慮這個選項。

交易取消

在您承諾任何行動，我們必須理解其含義，以及取消的可能性。 每個人都有改變主意的權利，情況可能會改變，等等。D.

事實證明，任何交易認識的空白，但須遵守一定的程序和所有的條件都滿足。 最簡單的事物與意志去。 他的人可以改變，只要你喜歡的任何次數。 當然，它的成本錢，但不會出現法律問題。

如果公寓捐贈，然後取消這樣的行動是可能的，但並非如此簡單。 根據現行法律，所有權無償劃轉，一個現代化的文件，取消了僅在當事人的一個的生命或健康威脅的情況下。 作為一項規則，我們正在談論的捐助者和他的隨行人員。 不過，該交易是無效的，威脅將需要證明。

終身維護合同可以違反的項目或法院的情況下被取消。 而在第一和第二種情況需要證明某些事實。

給予抵押公寓

在這種現象的蔓延抵押貸款方面，一些人有相關的處置抵押物的問題。 這在理論上是可能的，但抵押權人的同意。 銀行，反過來，是不會同意這筆交易，因為它是不賺錢給他。 所以，你給抵押之前的公寓將不得不完全為它付出，並刪除所有產權負擔。

異化

如果一切都與整個房間的捐贈或多或少清楚，然後如果幾個業主，其中有一個人想他的股權轉讓給第三方？ 在出售這種財產的情況下購買是共同擁有的優先權。 如果我們談論的是無償轉讓，這是完全一樣的。 也就是說，出售股權所有者有義務提供其共同擁有者之前，如果捐贈可以自行決定訂購。

我可以捐贈捐贈公寓？

所有權在本次交易的結論的權利來在登記時間。 在這之後的新主人有充分的權利自行決定處置的財產，包括出售，遺贈或捐贈。 在這種情況下，當時一個新的事務必須支付前一個所有稅收和關稅。

訴訟時效

任何交易，因為銷售和終身支持結束，你可以取消判決。 原因轉向忒彌斯的僕人給公寓可批量生產後討回公道。 但是，沒有比購買，交換或其他處置更多。 因此恐慌有關交易的終止可能僅僅是，這是一個禮物，不值得它的原因。 還記得訴訟時效在這種情況下是3年，太。

當涉及到真正的無償轉讓財產，關閉親戚給房地產交易間隙只有在適當的情況下。 取代它的平庸銷售的嘗試，以減少低效率的支出，因為這只能導致其結合所需要繳納所得稅的出現連接增加。