程序和抵押登記的儲蓄銀行舞台

許多家庭的抵押貸款被認為是購買自己的家園的唯一選擇。 該事務的登記過程包括幾個步驟。 應當為他們準備履行所有法律規範非常重要的。 抵押貸款Sberbank銀行的階段實際上與在其他信貸機構。

是怎樣的過程？

對於主殼體獲得抵押不與次級比較來執行太長。 只需要選擇誰在儲蓄銀行的程序工作的建設者。 採取收購的對象在抵押貸款，資金被轉移到收購的物業。

如果屬性是從以前的業主購買的，也就是說，在二級市場上，就會有一個更複雜的抵押貸款Sberbank銀行。 在這種情況下階段可能會略有不同。

如何開始設計？

程序需要解析提供給客戶的細節。 有必要把重點放在對借款人提出的要求。 只有當將根據儲蓄銀行的抵押登記的階段通過。

通過要求包括：

• 達到21歲，但在登記之日起不超過55年。
• 在發放貸款的地方國家註冊。
• 工作經驗 - 至少1年，在過去5年，最後一個位置 - 至少六個月。

在其他銀行徵收同樣的要求，但也有可能是其他條款和條件。 通常他們發現通過網站或由專科醫生。

房地產市場的研究

要經過儲蓄銀行抵押登記的所有階段，你必須先學習所提供的性能。 這將決定貸款，這將需要註冊的應用程序的數量。

信息可以通過專門機構通過研究在報紙出版物，互聯網網站獲得。 當我們知道住房的價格，將評估支付自己的手段第一批的可能性。 對於許多程序需要做的10-20％的初始貢獻。 的量越大，速率越低。

分析軟件

您需要選擇一個程序來進行的儲蓄銀行抵押登記。 下面只需要如果信貸條件完全滿足執行的步驟。 儲蓄銀行提供的按揭產品8在一級和二級市場。 有年輕家庭，軍事人員計劃，與國家的支持。 您還可以使用父資本的錢。

最優惠的利率提供的方案“與國家支持按揭” - 11.9％。 它可以在特定的開發商買回家一級市場。 抵押貸款的最高金額 - 800萬盧布在莫斯科地區，聖彼得堡購置房產。 在其他定居點最長不超過3萬盧布。

房屋將採取貸款的12.5％，在二級市場上的利率。 它的大小是由參與決定 的工資項目 Sberbank銀行，首付款，付款時間。

物質資源的評價

你去通過在儲蓄銀行的抵押登記的所有階段之前，必須評估自己的能力。 這將有助於確定是否抽獎的財務狀況和償還貸款。 您可以使用計算器，這是在網站上。

提供有關收入，費用，對象的成本信息，指定時間段，首付款金額。 在計算之後，你可以找到支付規模，多付。 計算器會給借款人可以將其收入的基礎上，借鑒貸款的最高金額。 計算被認為是初步的，所以更準確的信息，有必要找出儲蓄銀行部門。 客戶付款應不超過其收入的50％。

文件清單

要通過在儲蓄銀行的抵押登記階段，在新建築中，您需要提供本部門的要求。 隨著它需要以下文件：

• 護照複印件。
• INN。
• 註冊證明書。
• 收入證明。
• 工作簿的副本。
• 結婚證書。
• 孩子的出生證明。

可能需要和其他文件。 考慮到應用的3-5天內發生。 該決定的有效期為60天。

房地產的選擇

如果決定能夠對第二套住房進行抵押貸款。 階段儲蓄假定執行相同的作為主要屬性。 與應用程序的批准將是已知的用於通過客戶機應該在對象的選擇被引導的量。

自己搜索的住宿，也可以採取房地產經紀人的幫助。 靠的是銀行的財產提出的要求：

• 它不應該是一個緊急情況，破舊或計劃拆除。
• 通信的強制到案。
• 不應該有任何非法改變。

只有這樣，我們做出來的房地產貸款。 該行提供了來自合作夥伴的選擇對象，自那時以來，申請很可能被批准。

財產記錄

當選擇屬性，有必要締結與業主達成初步協議。 銀行應提交的文件上的主題：

• 購買協議。
• 數據片殼體。
• 從統一的國家註冊提取。
• 沒有債務公用事業繳費確認。
• 護照賣家的副本。
• 該帳戶的副本。

儲蓄銀行安全服務檢查文檔，評估，抵押貸款的風險。 然後，財產估計。 然後作出決定，程序啟動貸款。 此後，在獲取抵押儲蓄銀行進行下面的步驟。 當借款人打電話DDU？ 應用到聯建合同的決定審查後上報。

使用產科資本

所有她的第二個孩子出生後，家庭可以領取產假資本。 他的母親用退休，教育和住房的改善。 產科資本項目下的儲蓄銀行的抵押登記階段是相同的標準設計。 只需要在應用程序中指定此並提供使用這一權利的證明。

隨著母公司資本的幫助下將支付貸款處理的第一部分。 它們用於建築和房屋的重建和支付合同的購買價格。 只有這樣，必須等待一個孩子，以實現三年。 該證書可用於按揭支付本金和利息。 在這種情況下，沒有必要等待了三年的孩子。

對於使用產科資本的接收貸款協議後支付第一批重要的是要呼籲養老基金，申請處置的錢按揭付款。 該應用程序是在一個月之內考慮，並且兩個客場對資金轉移到銀行。

購銷

當完成獲得的儲蓄銀行抵押在建住房，執行採購和銷售的步驟。 要求進行合同的簽署：購買銀行的細胞，銷售，從銀行獲得貸款。

當這些文檔被擬定，計算所購買屬性進行：借款使第一付款，其轉移到賣方，或移動到一個租用保險箱的手段。 銀行轉賬或現金抵押發行。 該文件的接收和房地產登記，並購買對象的登記傳輸借款人的賣家後，這筆錢將可用。

登記權

在借款人到底有沒有為自己安排住宿。 財產權登記在Rosreestra。 作為確認證書須於購買物業發出。 然後，我們需要執行人身保險合同和保險抵押。

在此之後，交易全部完成。 房屋成為借款人的財產。 抵押登記可以讓你擁有住房為那些誰不能買它的總成本。 它仍然只是及時繳納它。