企業房產稅。 最好的方法來優化。

對稅收 的組織特性 往往佔的很大一部分 稅收負擔。 其大小取決於新的資產及其現代化每次採集後的固定資產和增加的賬面價值。 因此，對於許多業務，而難以觀察到 限期繳納稅款 的財產和巨大的轉移支付預算，不影響業務。

立法規定納稅人許多用於的稅收優勢，每個公司將能夠顯著減少優化可能性 的稅收負擔。

1.一種用於計算折舊方法。

會計師，傾向於使用直線法，這是容易得多休息，避免在會計和稅收差異的出現。 但從稅務優化的點它就失去了休息。 如果在大多數情況下，係數2，最有利的是一個餘額遞減法。 因此，為了減少物業稅，攤銷nuzhnoo計算每四個可用的方法，並在適當的停下來。 當然，從直線法應該放棄只有當在計算一個顯著差異。

2.“簡化稅制”。

大型企業在不利的適用簡易政權大多數情況下，儘管事實上，它可以讓你不交房產稅。 為了解決這個問題，打開一個特殊的固件內“uproschentsam”收購資產本身，並讓他們到主實體。 要繪製對象也可以創業。 他們不支付對車輛和設備的物業稅，並以“簡化徵稅”或UTII就不一一列舉，並已出租的房產稅申請。 值得注意的是，要出售那些已經通過公司自有資產，這是不恰當的，因為要付出相當大的增值稅。 因此，支撐結構之前應該購買昂貴的資產組織。

3.租賃。

許多公司購買 廠房和設備 上的信用。 為了優化 物業稅 的組織，應考慮訂立租賃交易，它比銀行貸款具有顯著優勢的選項。 對公司-出租人的資產負債表結合的對象的可能性從用於合同的整個持續時間的傳送稅釋放公司。 如果在資產折舊的所有權轉移的時間將被充分評估，有義務支付他不要來的。 如果該對象不貶值，直到最後，應當對殘餘值比其原來的價格顯著更少的註冊。 分段上承租人的平衡固定資產允許使用加速折舊因子3的這豁免適用於它們在出租人並在合同期滿後，在其剩餘值資產負債表初始確認的那些對象。

4.重估。

每家公司都擁有大量可移動的物體，其價值在不斷下降的。 過時或在資產價格大幅下跌可能會通過考試的方式被高估，並降低物業稅的金額。 應當指出的是，納稅記錄將在不變的同時進行，只有在資產負債表中減少固定資產的成本。 此過程為同質資產組進行一年一次。 這意味著它必須包括所有屬於特定類別的對象，例如乘用車。 這是不可能的高估他們中的一個，而其他成本早點離開。 集團選擇由企業自主進行的，這取決於經濟上的可行性。 因此，如果價格在運輸大幅下降，地產，相反，它已經增加，只需要重新評估汽車以相同的順序考慮的建築物。

還有其他的方法來優化物業稅，如資產轉讓給公司，以效益; 在位於以較低的稅率或避稅地的地區，但樹枝都並不適合每一個企業。