企業財產稅。 借助簡單的合作夥伴協議和退貨租賃優化。

我們從一個簡單的合作協議開始。 “稅法”第337條規定，企業在簡單合夥協議下作為存款的資產 的財產稅 ，以及在聯合工作過程中獲得或創造的資產，由各方按照其繳款金額徵收和支付。 因此，在這種情況下，這是一個減少付款的問題，而不是關於全部撤出轉移的問題。

該計劃的實質如下：兩家企業之一，其中一個適用一般稅收制度，另一個則是簡化的一個或UTII，組織一個 簡單的合作夥伴關係， 伴隨著存款的集中進行活動。 因此，該協議可以規定將資金轉移給一般業務的同志，並在USN上以他的名義購買必要的資產，隨後向提供資金的企業支付補償金，其金額以取得的財產的一定比例計算。 例如，購買建築物的價格的2/3。 這種補償將是同志的貢獻 - “簡化”。 收購資產的同時，必須同時形成股份分配協議。 在購買房地產的情況下，本文檔需要向美聯儲註冊。 此外，建議在實施簡化稅收制度的公司的份額之前締結一項質押協議，直到履行補償義務（房地產抵押也在聯邦儲備系統登記）。 在合夥企業存在的情況下，一般制度的企業按照會費分攤比例繳納企業財產（按照建築物應計金額的三分之一的數額），而該公司 - 該稅收的“付款人”不是“簡化”的。

實施計劃的風險。

這種方案的應用有一些風險。 在沒有真正的聯合活動的情況下，稅務機關可以嘗試通過法院認定合同無效，對企業的財產徵收額外的稅費。 但由於客觀的經濟原因，工作不能發展，難以證明交易的偽裝。 此外，企業不應相互關聯。

朋友逃避 賠償。 在這種情況下，企業可以通過法院捍衛自己的權利，從第二家公司的出資中收取債務。 為了保證財產的歸還，在建立合夥關係時必須簽署質押協議。

退租。

租賃廣泛用於優化幾乎所有類型的企業稅，財產稅也不例外。 傳統租賃合同將貨物供應商，出租人和承租人連接起來。 也有雙方締結交易，賣方和承租人是一人。

該計劃的實施情況如下：一般機構的公司與應用USN或UTII的公司訂立租賃協議。 按照其條款，“簡化”從獲得遞延付款的企業繳納財產稅的組織中獲得資產，隨後轉讓給他，隨後轉讓所有權。 在這種情況下，在合同到期之前，對像被記錄在出租人的資產負債表上。

為了使本次交易不引起控股機構的要求，有必要爭辯雙方的經濟可行性。 否則， 可退回租賃 合同可以在司法命令中被認定為無效，企業繳納的稅款是額外的。 承租人可以證明結束交易需要吸引投資和需要進一步使用資產。 此外，出租人和承租人不應在法律上相互關聯：擁有共同的創始人，董事等。