LCD“白樺樹林”，Kudrovo：複雜的描述，施工進度和評論

列寧格勒地區是現在的住宅區比在聖彼得堡更積極的建設。 這是很容易解釋更實惠的價格為住房和更舒適的環境。 不要仍然沒有投資者的關注和新項目“白樺樹林”。 Kudrovo - 聖彼得堡附近的一個村莊，在弗謝沃洛日斯克區，其中這款液晶建。 建築物的有趣的設計，在基礎設施的總體規劃開發商說，位置的一個不錯的選擇為建築 - 這一切是有很多希望購買“樺木”屬性的事實。

強調：複合物具有相同的名稱是在可見光和羅曼斯科耶，莫斯科地區，房地產投資者拿到鑰匙沒有沒有問題的工作。 在這篇文章中，我們將專注於住宅大樓“白樺樹林”的Kudrovo。 複雜的有一個美妙的設計，但在未來住戶的鑰匙也有問題。 一些房地產投資者耐心等待他們的問題，相信一切他們被告知開發商，別人打電話到法院，要求繳納罰款。 同一張照片是不確定的關於“策略組”的代表。 有人說，他們說，來給我們的律師，他們會畫，計算，我們將支付，而其他人聲稱，公司已經履行了自己的義務，而延遲不是她的錯。 因此，沒有人欠支付罰款不會。

發售找出什麼是住宅綜合“白樺樹林”，圍繞著這樣的激情的憤怒，並找出為什麼人們不給了鑰匙。

位置

Kudrovo曾經是一個普通的村莊位於聖彼得堡的北方，城市和拉多加湖之間。 但最近，有集體開始建造新的住宅樓，所以現在它是一個小的現代化城鎮。 在其他LCD-位於最好的複雜的“白樺樹林”。 Kudrovo是來自聖彼得堡市中心約20公里。 附近是二環路，到最後房子在一條直線上複雜 - 500米。 布拉格街頭，第三 - - 一方面，“白樺樹林”是由歐洲的前景，另外鑲上Okkervil公園，只有等到第四個是不穩定的領土。 LCD在這個城市的一部分來看並不孤單。 橫跨從它的街道 - 新住宅區“歐洲”，向中間靠攏 - LCD“Kudrovo”只是遠一點 - LCD“Vernissage”。 所以基本上一切都變得崇高，具有現代都市的樣子。

交通可達

相對於交通樞紐但它可以被認為是住宅綜合“白樺樹林”的相對便利的位置。 Kudrovo - 幾乎在該地區，那裡有地下村里唯一。 該站被稱為“ULITSA Dybenko購物中心”。 正是2000米 - 從最近的“樺木”她的身體之前。 需要經過布拉格，中央，列寧格勒和Dybenko購物中心的街道上，你還需要跨越鐵路。 但在未來，你可能會通過新的居民區直線更短的方式。 現在地鐵可以通過穿梭巴士數量K492或K491到達，票價為30盧布。 在遙遠的未來（2025）之後，當局承諾興建第二個地鐵站，靠近複雜。 對於公寓的有車一族來說非常方便，因為主要交通路口只不過是從複雜的有10多分鐘車程。

生態

尚未展開村土地的進一步發展，顯著的自然特徵可以圍繞住宅區“白樺樹林”中可以看出。 Kudrovo其艦隊“Okkervil”的驕傲，從字面上在邊境架設和新的複雜。 在園區內種植幾十樺樹，冷杉，松樹和鮮花。 它也採用相同的名字河流。 居民“樺木”就能享受清潔，健康的空氣，至少每天要沿著“Okkervil”的路徑行走。 對於工業設施他們有什麼可擔心的，也因為它們不是Kudrovo。 唯一不方便的居民可以提供汽車，其數量與引入新的LCD的服務越來越多。

在Builder信息

LCD“白樺樹林”（Kudrovo）正在建設中的GC一位經驗豐富，令人振奮投資者的信心“城邦群”。 它的工作原理與客戶和承包商如何。 公司成立 - 2010次。 在此期間，有它的成就，其中最有名的銀行實施了超過一打的項目 - LCD“琥珀”，“奧區”，“Nordinka”“我的城市”。 所有這些配合“策略組”移交或將在該時間點喪失，買家質量的作品沒有什麼大的投訴。 但是，居民對奧“的宿舍有一個要求到電梯，對講，安全和環境美化。 除了家庭，公司建立幼兒園，學校，購物中心和體育設施。

在複雜的基礎設施

非常方便生活應該是住宅區“白樺樹林”的Kudrovo。 對複雜的基礎設施未來業主的評價是相當積極的。 開發商計劃建造一台液晶領土幼兒園110名兒童，研發中心，幾家咖啡館，健身俱樂部，食品鬆緊帶，各種商品的商店，最重要的是，大型三層的購物商場。 它的面積已兌現網絡Keski。

關注與停車問題，不少居民。 在住宅區“白樺樹林”被安排在地下，但只有將建築之一下放置，並只能容納108輛汽車。 這當然是不夠的。 因此，它將會搭載和地面停車場。 據推測，它會發現在歐洲的街道拐角處的地方，但分配給車主的席位，也不會在這裡。

複雜的領土將構成一幅美麗的綠色，種植的樹木，花草，把長凳。 對於孩子們來說將建立在與鞦韆和滑梯幾個平台，並積極休息愛好者搭建的遊樂場。

圍繞基礎設施

很多有趣的網站都在附近和住宅綜合體“白樺樹林”（Kudrovo）。 租戶的評論尤其是分配建教堂的旁邊。 其優點是，大樓旁，在10-20分鐘的步行路程，有商店，幾家藥店，連鎖快餐店，兒童藝術中心，超市，溜冰場，健身俱樂部，另外，游泳池的事實。 大學校（1600個座位）始建於住宅區“新Okkervil”。 為了實現它，你只需要跨越一個森林公園。 學校城市，拿地區域的所有居民。

複雜的巨大優勢被認為是其鄰近公園“Okkervil”，那裡有大量的操場，配備了自行車道，長椅。

缺點是缺乏多家醫院，以及一個多學科的診所。 在有結束的時候，採取了治療師和一名兒科醫生，其餘的 - 只有特殊的計劃。

設計

時尚現代的外觀LCD“白樺樹林”（Kudrovo）。 照片顯示在25層，其中頂部有不同顏色的四幢高層建築 - 黃色，綠色，紅色和藍色。 由於某些原因，顯影劑，具有位於它們作為兩個房屋，其中第 - 一個部分，並且所述第二 - 3。 其建設的技術是有點不尋常。 有每棟樓由整體澆築鋼筋混凝土柱驅動的兩個樓層，並已開始做上述單片磚和承重牆。 根據該計劃，開發商外牆不得不做出磚，在DDU（附件）表示，他們將加氣混凝土。 其結果是，他們開始泡沫混凝土。 門面被計劃以絕緣纖維水泥板。 照片持有人“樺木”貼在論壇上，很明顯，在一些地方，建設者使用了等分塊，因為獲得什麼設計的曲率，和窗戶沿著大安裝槽可見。 現在，這一切都不再被視為頂部鋪設外牆裝飾。

設施建設預期的近150個“方塊”區域的建築物。 在他們的設計元素在建築的上部樓層的語氣。 “亞歷克斯”公司安裝在建築物的電梯。

戶型

在住宅區“白樺樹林”（Kudrovo）起初施工進度是相當活躍的，所以在第一階段的公寓被迅速拆除。 項目不像其他的 - 沒有臥室，但“科比這塊”，“odnushki”和“工作室”。 他們在同一個船體分佈。 每個工作室具有183（區域-從24至28米^2），138工作室（區域-從34至42米^2）和46雙（區域-從50至59米^2）。 只有在案件編號1影城 - 182台和一間臥室 - 134單位。 有兩種類型的佈局 - 經典和非標，用一個大的角窗。 在公寓廚房可以從8到19“廣場”。 天花板無處不在 - 2.75米。 暖氣在家裡為中心。 公寓前完成，完成報價為每本書的1 ^平方米 7000盧布與建設者。

價格和付款

住房中的“白樺樹林”的成本被認為是平均水平。 這裡每平方米的價格是從81萬至114萬輛，這取決於公寓，樓層，其他一些特性的佈局。 在一次或分期或按揭支付盡可能的全部金額。 正如在住宅區“白樺樹林”（Kudrovo）施工進度與計劃相符，而“策略組”的開發商和業主有一個良好的聲譽，我們已經同意與他一起工作了近二十幾家銀行。 其中：

• “Sberbank銀行”。
• “聖彼得堡”。
• “莫斯科Industrialbank。”
• “俄羅斯外貿銀行24”。
• “莫斯科銀行”。
• “Rosselkhozbank「。
• “三角洲信用”。
• “絕對行”。
• “復興”。
• “SVYAZ銀行。”
• “Raiffeisenbank”。
• “CSC”。
• “阿克巴斯”。
• “Promsvyazbank”。
• “開放”。
• “BPA”。
• “Globex的”。
• “Surgutneftebank”。

條件的抵押貸款，他們有所不同，但在第一批的11％的平均折扣率不低於20％。 銀行“開放”，儲蓄銀行和“交通銀行”可以發出和軍隊抵押貸款。

由於目前住房在LCD只能在分配方式購買，成本取決於賣方的胃口。

建設之初的歷史

我們簡要地談，什麼是住宅綜合“白樺樹林”的Kudrovo。 該項目是好的，但它仍然是在建設之初就出現了問題。 “策略組”已獲准建設公司，2013年8月1日。 然後開始正式發售有了初步簽約DDU公寓。 一些房地產投資者在評論中指出，銷售經理問他們反超施工開始前簽署PDDU（初步合同）獲得，也就是說，早在7。 用戶已經報告了10％的罰款，必須支付利息持有人不申請DDU PDDU簽訂後的時間。 真的還是假的，沒有被證實，但是從潛在購房者對此評論的不好的感覺依然存在。 而且事件發展沒有問題。 工作在“策略組”進行得非常順利，所以所有的建築物交付被分配到一個隊列中的第三季度的2015年。

“白樺樹林”（Kudrovo）：截止

看到作為現場長大的住房，房地產投資者已經收集行李箱，準備轉移。 但突然開始不可預見的困難。 首先，有人發現，在“樺木”複雜地質結構的施工現場的土壤。 它們的發展已經要求額外的成本和工作範圍。 進一步的問題已經從公司“Zanevka”從事通信密封LCD村里Kudrovo和住宅綜合體“白樺樹林”，包括出現。 未與公司“故事政策”所共有的上述“Zanevka”，衝突轉移到訴訟。 這些情況已經放緩住宅區“白樺樹林”（Kudrovo）的建設，並迫使“策略組”移動在2016年的對象傳遞。 現在住房投降逐一：

• 在第一季度 - 一房。
• 在第二季度 - 兩院;
• 在第三季度 - 同一個房子裡。

截至去年年底，公司沒有再過去了，再次推遲，現在的2017年我季度，但都折戟之一。

“白樺樹林”（Kudrovo）：為什麼不租？

這每一個持有人利益的問題，利益。 在“策略組”，在9月代表保證，從此就可以開始工作驗收委員會。 然後它被轉移到十二月投資者承諾的鑰匙新年。 作為總承包商解釋，委員會仍然有，但複雜的不採取，露出了幾十違法行為。 現在的工人消除它們有計劃地。 如何嚴重的是這些違規行為，沒有人在購買“樺木”住房不知道。 人們看到，還有什麼是幾乎沒有已經依照所要求的美化，許多公寓不正確的完成已經完成，但安裝未修復的裂縫，打開陽台，徹底完蛋了門面。 大多數房地產投資者都希望拿到鑰匙到3月。 但是，“樺木”的建設允許到2017年八月其實是驚人的。

評測

評級LCD“白樺樹林”在Kudrovo為7〜8出10。它的主要優點的人相信：

• 優良的生態環境;
• 令人滿意的運輸交匯處;
• 良好的基礎設施;
• 在公寓寬敞的客房;
• 合理的價格。

在複雜的缺點包括：

• 交貨條件的違反;
• 沒有三間臥室的公寓;
• 小型地下停車場;
• 缺乏附近的醫院。