預計配給和定價基礎建設

建築產品 - 好，立判。 它包括建築物試運行和工業，非工業性質的建設; 他們的重建，修復和重新裝備; 設備安裝和調試。 在建築的定價是基於使用對應於開展和工程技術的當前水平的估計準則。 因此，定價和預算歸一化建築 - 確定承包者創造的效益值的兩個不可分割的術語。

在施工定價的特點

價格這個部門在多種因素的產品的依賴使得它很難界定。 預計監管和定價，這取決於施工？ 在這方面定價的顯著特點是：

• 不同功能目的結構中，建築物; 他們的建築和施工方案; 的材料和設備的命名法; 組織 - 所有這些組件規定的需要為每一個訂單一個新項目的條款;
• 不同的氣候，場地為示範項目的特點是不同量的工作建設的地質條件;
• 產品或其領土密封性不動; 此功能是由於工人和施工設備的物體的運動;
• 耗時。

為了確定設施的建設，維修和重建以貨幣形式建設的總成本是開發建設的估值和價格估算。

項目成本的結構

產品的最終建設的準備也不是沒有成本的，在不同類型的工作的執行中出現。 它們通常分類如下：

• 建設工作;
• 安裝;
• 家具，配件和設備;
• 其他費用。

在建築和定價預算歸一化提供了有關這些工程的實施的所有費用信息。

每種類型的工作涉及其成員。 這些措施包括石，土方工程; 金屬，混凝土和木質結構的勃起; 外部和內部的通信的設備。 組成的安裝工作：該裝置 工藝管線; 安裝在設計位置的設備; 安裝的電源線。

預算歸一化

預算歸一化的建設和定價 - 它是什麼，什麼是必要的？ 對於這個問題的答案是很正常的定義預算，並找出估值任務。

資源的集合（人工，機器的時間，執行與獲得建築產品相關的工作需要消耗材料）被稱為估計常態。 資源在物理單位表示，並且具有在測量的接受單元的流速。

創建估計的標準，考慮到藝術材料和技術的狀態，它是估計估值的主要任務。 用於創造先決條件 的監管框架， 其沿用至今，是ENiR對所有類型的工作，其中支付工人的勞動，並通過物質流測定其存在。 ENiR - 一組文件，規範的共同標準和價格stroyrabot誰在蘇聯有人氣。

在建築和定價預算歸一化

關於這個主題和專業文學講座是4種主要的俄羅斯規定：

• 政府;
• 部門或機構;
• 領土;
• 個人。

此外，所估計的比例被分成聚集和元素（所有的上文）。 放大法規-法規被 估計的利潤， 保持客戶服務的管理費用等。

政府，行業和價格形成中心開發的領土集合。

文件

什麼去開始建造或維修，有必要締結客戶和承包商之間的合同。 為訂立合同的基礎必須是估計值，其中確定今後工作的成本。 為了估計該項目的需求。 事實證明，建築產品的創作需要通過文件的三個階段。 在建築和定價預算正常化存在的每一個階段。

第一階段 - 設計。 這算錯的工作量是他們的行為的技術來確定。 然後，開發的項目估算，這是由設計階段確定的數量和類型。 作為一種潛規則，強制性組件 的綜合預算計算， 這代表了所有建設工程的價值。

第二階段 - 的安排。 工作的選擇上需要的最低價格的提議有競爭力的基礎上進行。 價格在工程 設計階段 和合同的結論是不同的。 在第一階段考慮的對象的構造所招致的客戶的所有費用，第二個 - 只考慮那些需要由承包商承擔的費用。 例如，估計費用為通過考試將由客戶承擔，而不是承包商。

第三階段 - 計算。 承包商，你需要付的錢，如果顧客滿意的質量目標所做的工作，每月的基礎上。 在此階段，通過行為，這是基於在其合同訂立的估計計算的形成。

預算文件功能

1. 這是合同訂立的基礎。
2. 它有助於確定資本投資的限制。
3. 是生產成本的計算的基礎。
4. 它產生的構建過程分解成階段。
5. 這是資本投資效率的度量。

有關信息和知識，您可以更加熟悉“估計配給和定價的建設”的主題。 研討會由認證機構按季度進行，並提供給每個公民。