“西班牙季” - 評論，開發商的最後期限。 城市發展項目“A101”LCD“西班牙季”新莫斯科

對於莫斯科的絕佳選擇 - 新買的公寓是不是很遠，從首都的中心，同時在清潔區，河流和森林附近。 正是在這個地方是一個小規模鄰里開發公司“A101”的建設。 “西班牙宿舍” - 所以他們命名了他們的後代。 為什麼莫斯科附近突然一塊西班牙南部的將是其原因設計的西班牙專家的複雜。 他們提出了規劃區，在巴塞羅那完全相同，這將實現。

該項目“A101”

2012年，在資本已連接148 5000公頃土地，位於西南方向。 它們被命名為新莫斯科。 現在，該地區大規模升高一些現代化的住宅大樓，其中之一是“西班牙季”。 新莫斯科目前是一個非常有前景的領域，吸引了眾多開發商的關注。 納入城鎮項目，並舉辦“A101發展”。 在莫斯科，卡盧加州和基輔公路現場，並到村Salaryevo他提出了三個大的LCD，其中 - “莫斯科101”，“綠線”，“西班牙季”和兩個聯排別墅“克龍堡”和“Vyazemskoye”。 所有這些都旨在關閉對公眾，具有豐富的基礎設施，充分滿足業主的需要。 在複雜的房子建相對較低，樓層17的最大數量的聯排別墅正在成為一種現代的外國租界。 我們提供的LCD“西班牙宿舍”的詳細信息。

位置

也許最成功的企業選擇了“A101”是LCD“西班牙季”的地方。 從那些誰已經買了有一所房子，並盯上尚未反饋，注意靠近資本，這是所有工作的公民重要的。 在解決索先斯基新莫斯科建造的。 走五百米在於聖尼古拉斯Khovanskoye，幾十米的村莊 - 所謂新LCD“聖尼古拉公園。” 相對複雜的公路是美妙的。 立即邊境通行證尼古拉斯Khovanskaya大街上，你可以去卡盧加公路上。 在他之前，只有1300米。 從這個岔路莫斯科約3.7公里。 現在卡盧加公路更廣泛地（至8車道），所以很快就擁堵問題應立即解決。 足夠接近“西班牙季”和基輔公路，到直線只有不到5公里。

交通可達

目前，集線器不是特別接近住宅區“西班牙季”。 評論人指出，沒有一輛車從莫斯科回家會很困難，因為現有的兩個“Salarevskaya”地鐵站和“Teply斯坦”是在5公里以上的複合物。 走到那裡不是只有公共汽車（882N）上。 當他從複雜的10分鐘步行路程，在最近的車站。 也許在未來將採取更緊密，讓幾輛公交車或出租車。 它也希望在不遠的將來會有新的車站。 “Prokshino”開幕，計劃在2019年，而“Mamyrov”站，將打造中國專家，在2020年該站將在其他，以前被稱為“創新街”外行，但也仍處於項目。

擁有一輛車更舒適一點前往莫斯科來自非常靠近的複雜的大高速公路。 困難引起唯一不變的交通擁堵將與卡盧加公路的改造完成消失。

生態

關於在那裡豎立“西班牙季”環境清潔區，分為股東的評論。 爭論的焦點是Khovanskoye公墓，到在一條直線1700米複雜。 在莫斯科地區的墓地是最大的，加上這個，它每年都在擴大。 它的工作原理在這裡和火葬場。 在2016年春天出現在其境內的亞洲群體中的一大屠殺。 在課程甚至卡拉什尼科夫衝鋒槍。 當然，這附近未來的租戶西班牙季“適口性好，但是這個對象又體面的距離。

股東的第二個問題，它是在Salarevskaya轉儲該地區最大的，但它位於從複雜進一步墓地了。 該垃圾填埋場十年前被關閉，用土覆蓋，但仍然腐爛毒藥在松木河，從複雜的10分鐘步行路程流入該地區的空氣和水。 那麼，關於垃圾填埋場的擔憂持有者LCD“西班牙宿舍”毫無根據的。 通過根據資本在2017年的發展計劃是進入垃圾填埋場回收和建立網站，或滑雪場或公園的事實感到鼓舞。 因此，所有這件事情應該把“西班牙季”之前結清。

對環境的積極因素是相鄰的公園，在那裡可以散步，呼吸充足清潔的空氣，以及缺乏附近複雜的工業廠房。

開發人員

架設“西班牙宿舍”開發商之前被稱為“預言者”。 該公司成立於1992年，但它然後通過不建配套設施，調解在房地產交易運行。 這時，一家名為“A101發展”，並從建立一個住宅區的建築設計提供了全方位的服務，其消費者的落實。 在儲蓄罐“A101發展”知名和早已被移交LCD“斯摩棱斯克前哨”，“三楊樹”，“希望”，“拉德芳斯”。 對於新的大型項目“A101”，也有成功。 因此，已經把聯排別墅和住宅綜合體“綠線”和RC“西班牙季”和“莫斯科101”迅速建成。 在2015年“A101”也加入了著名的持“豆”，其資產分佈在石油和煤炭行業，養老基金，酒店和施工業務。

未來複雜的基礎設施

按計劃由西班牙建築師應該成為一個獨立的小鎮“西班牙季”。 顧客評價強調的是，LCD的基礎設施將是豐富多樣的。 總共，計劃從6至15層建立在高度40的房屋。 他們將位於一個舒適的庭院小塊。 宿舍之間建立在其兩側開咖啡館，餐館，各種寫字樓和商舖的人行大道。 對於兒童來說，“西班牙季”，計劃建設兩個幼兒園和學校1200的地方，並從所有建築物的距離將是大致相同的。 對於戶外運動愛好者在複雜將建健身俱樂部，游泳池，溜冰場，慢跑道和自行車道，網球場，多個運動場。

基礎設施還將包括商店，診所，娛樂中心。

LCD設計領域“西班牙宿舍”計劃，使娛樂，為市民一個美麗而愉快。 將有植樹，花灌木，花壇將突破柵欄，安裝長椅，建築形式，創造出豐富多彩的兒童遊樂場。

許多房地產投資者有興趣在一個停車場。 這將會使多層次的地下。 按照計劃，將有找地方2500輛。 另外，企業級的家庭也將是小的地下停車場。

沒有提供在複雜的地面停車場。

附近的基礎設施

據“A101”的計劃，“西班牙季”建在哪裡之前，幾乎沒有社會設施。 現在，附近的複雜有幾個聯排別墅，最近其中 - “林間空地”和“Vyazemskoye”。 其領土圍欄如此“西班牙季”利用“外”基礎設施的居民將是困難的。 同樣可以說，對於LCD鄰居“Nikolin園”，其中計劃建設一個購物中心。

當複雜的“西班牙宿舍”被全部租出，而“A 101”，來構建所有承諾的設施 - 商店，學校，幼兒園，體育中心， - 租戶“宿舍”不便將結束。 這些誰住在第一階段的房子，你可以在“管道”到2000米左右的村建議在聖尼古拉斯Khovanskoye市場“美食城”店“冷”半公里附近的幾家商店，社會設施。

設計

建築師提出了打造40高樓大廈，最低為6，最大的15層的複合體。 在“西班牙季”所有的房屋和公寓將是兩班 - “商務”和“舒適”。 所不同會使內部佈局，天花板的高度，價格，設計MOPov完成。 此外，在的家“商”級提供地下停車場。 在任何類別的情況下，它應該做4.5米，房間門房寬敞的休息室高度，在fifteen-安裝電梯（OTIS公司），一個在六層樓高的建築和兩（客運和貨運）。 所有建築都建單片的方式，但在他們承重牆不會是承載。 這個角色將採取掛架，這將給機會創造了公寓的定制佈局。 只有廚房，浴室和廁所（其中供應水的地方）將準備放棄了，那就是，沒有後續變化。 多孔混凝土的外壁安裝規劃，其特徵在於良好的耐水蒸汽滲透性，高的熱絕緣，安裝方便。 不幸的是，這種材料的一個缺點是高的聲滲透性和持水能力，但將覆蓋這些助洗劑花崗岩塊，瓷磚，石膏紋理。

“西班牙宿舍”計劃公寓

由於總體規劃開發商大多數公寓沒有建造內牆，這是很難說的事怎麼會看到底。 複雜的報價：

- 22 ^{m 2}至^51平方米一總面積^（S）;

-雙打的S - 31米²至59米^2;

- 3-S - 71米²至73米^2;

-四-S - 101米^2。

計劃組合做浴室，廚房8米從²至19米^2（形式為它們可以是長且窄的或更多或更少的平方）在陽台上，並在房間設置全景窗。 3米 - 住房類“舒適”到2.8米，一流“的經營”的高度。 Windows可以去這兩個房子的不同的側面，並且在一個。

飾面

另外，遊客可以在LCD“西班牙宿舍”公寓購買出售。 該公司已配備陳列室有一個展示廳，在那裡你可以看到和感受到它如何看成品公寓。 有三個選項：

1.“巴塞羅那”。 重點放在明亮的，大多是綠松石色調與裝飾，牆壁上“磚”的對比的元素，也是綠松石的浴室彩色瓷磚的設計基調。

2.“馬德里”。 這裡的主旋律 - 對比度。 在廚房的地板，像國際象棋棋盤，將是白色和黑色的瓷磚，牆壁，門，地板，裝飾，深色調的使用對比的裝飾結合起來。

3.“瓦倫西亞”。 這種變體的淺色調，發明的，一切都很簡單和雅緻。

抵押

液晶“西班牙宿舍”的價格被認為是相似住宅樓中的平均水平。 以1m ²的建設成本的開頭有71 500盧布，和公寓的成本在1999200盧布開始。 但是，正如已經成為一個慣例，又一移動建設，價格越高。 承認他們在售樓處需要選擇公寓，坐落在工地上。 買房子後，才清除DDU（你需要為它付出55000盧布）。 購買方式有幾個：

- 提前100％;

- 抵押貸款（正常和軍事）;

- 安裝（直到整個對象的最終輸送，剩餘部分支付給15％）。

隨著“A101發展”合作經營的銀行：

• “Rosselkhozbank”（這裡做了抵押軍事）。
• “Gazprombank”。
• “俄羅斯外貿銀行24”。
• “Metallinvestbank”。
• “復興”。
• “Uralsib”。
• “Sberbank銀行”。
• “開放”。
• “三角洲信用”。
• “TCB”。
• “蘇爾古特石油天然氣”。
• “絕對”。
• “ICD”。
• “賴夫艾森銀行”。

抵押貸款的條件是不同的無處不在。 平均貸款為20年，首期支付費用率20％的 - 從10.6到13％。

施工進度

據觀察家，這是非常好的事情會在工地上RC“西班牙宿舍”。 第一階段的完成日期是有計劃的這個第四季度，2017年。 這將包括（在第二個4在領土和3的第一季度）的殼體7。 一月建設者這些外殼全部完成建設開始內部和外部的整理工作。

第二階段計劃在三季度的2018下一步。 這些措施包括9，“商”級建築物。 現在，這是他們的建設。

第三階段將在2019年我季度完成。 它有9個案件。

評測

LCD“西班牙宿舍”是非常受歡迎的。 公寓拆除一貫良好。 複雜：

- 良好的環境;

- 運輸的方便的裝置;

- 一個可靠的製造商;

- 你可以選擇公寓和成品，沒有它;

- 快速施工。

複雜的缺點：

- 附近沒有便利的交通樞紐;

- 附近的基礎設施落後;

- 在未來可能進一步圍繞打造，這意味著環境退化。