房屋局 - 這是什麼？ 基礎設施

什麼是住房辦公室，有什麼義務和責任？ 所有的住房和公共服務的將在本文中進行討論。

什麼是住房辦？

術語“住房和社區服務”，LLC在俄羅斯於2005年，但仍是在一些前蘇聯國家有關。 於1959年推出，有關該組織主要從事園林綠化 毗鄰地區。 迄今為止，住房辦公室 - 是家庭機構的非正式名稱。 原則上，任何管理公司，在住房和公共服務的領域開展工作的功能，可稱為ZhEKom。

如今，住房辦公室 - 是的租戶和管理實體之間的每日熱糾紛的地方。 也許還有比在這篇文章中沒有提出更多的爭議和問題的組織。 這是什麼原因？ 在大多數情況下 - 與管理者不稱職的工人。 然而，居民誰是在服務區，它是需要有更多一點法律文化與ZhEKom溝通。 這是關於什麼是允許的，哪些是沒有必要的，要求公共事業，並會進一步討論。

是一項免費服務，房屋署

許多居民提交住房辦公室房屋管理的應用已經進行了多次的免費公用設施工程。 什麼是真實的嗎？ 在住房方面聯邦法律分配給下列職責房屋的管理結構，這被認為是自由的：

• 內容，即修復和住宅樓宇的外牆維修。 這些措施包括對各種裂縫，接縫，門面受損區域等的密封工作。 不應該在這顆忘了外牆保溫，有欄杆更換下水道和加強護目鏡。
• 工程與屋頂和下水道。 如果有更多的，那麼這裡包括修理屋頂，閣樓的隔熱，更換舊的或損壞的物品排水等。
• 門和工作 窗口。 更換 窗戶，拉手，插銷等組成。
• 質量維修地板：其保溫，防水，繪畫等等。
• 在衛生清潔工作，即，掃地，拖地，樓梯，牆壁，天花板，電梯等

關於有償服務房屋署

這裡有必要時要特別小心。 作為一項規則，由於付費服務於廣大住房管理機構的存在，並有與租戶發生衝突。 很多人根本看不懂，不想接受的事實，住房辦公室 - 是，不僅是免費服務，住戶繳納稅款的結構。 正是在這裡，您可以識別？

• 端著酒杯和木工。 具體地，值得注意的是門窗，更換門把手和鎖，修復地板覆蓋物的（即塗層，即，油氈，鑲木地板，板等）之間修復餡料。
• 開展電力工程。 維修和更換開關，接線板和計數器，子彈等的
• 任何管道的工作。

因此，住房辦公室區，能夠提供一些有償服務。 結論為提供專門的組織機構可以位於居住地的合同。

要更換ZhEKom硬件

特別是有必要詳細考慮那些在需要住房辦公室進行免費更換常用的日常物品。

儘管許多人不可能永遠採取的類似的功能優勢召回免費住房部門仍然站立的義務。 因此，根據法律規定，房屋管理器必須更換：

• 板 - 天然氣或電力（超過20年）;
• 門（超過40歲）;
• 沖洗水箱和馬桶座（超過20年）;
• 浴場 - 鋼或鑄鐵（超過30年）;
• 水龍頭開關（超過10歲）;
• 木製相框（超過40年）。

和其他一些東西。 生活在條件極差的單身老人，應該知道的名單。 根據法律規定，住房辦公室 - 是一個組織，它負責更換所有上述元素的。

在服務

房屋局有義務執行根據以下標準住宅的高品質維修：

• 中央供暖系統。 這些包括關閉散熱器在洩漏的情況下， 沖洗加熱系統， 消除形成氣穴，進行工作的升溫在閣樓或地下室管道。
• 下水道和供水系統。 這是值得強調以下類型的工作如除去所得的洩漏，更換墊片，在退潮，的冷水或熱水管的完全清洗密封工作。
• 電源。 房屋局有義務改變燈，吸頂燈加強，開展對佈線的所有必要的工作。

因此，住房辦公室的人的地址送達有義務進行至少各類上面列出的工作。

在緊急維修：供熱和污水處理

除了技術，還需要住房辦公室隨身攜帶一個專門的應急服務。 這包括所有的同一個家庭領域，如在維護; 然而domoupravlencheskoy組織的功能數人。 特別是，在加熱的區域是提供：

• 更換過時或損壞的閥門，以及持有這些修復工作;
• 由於密封閥，管道和其他設備洩漏的消除;
• 更換水低潮的;
• 焊接 用流動水;
• 安裝橋式起重機。

等等。 如果我們考慮到污水處理和供水，住房辦公室是執行以下功能要求：

• 改變各個閥，水龍頭，水槽，和其他附著物;
• 改變並修復列的加熱單元;
• 消除下水道堵塞;
• 進行焊接的工作流水線。

緊急服務：電源和應急響應

這住房辦公室要求在水資源領域做什麼呢？ 下面是規定了專項整治：

• 與電網絡（具有在公寓電力除外）的缺陷部分工作;
• 適用於更換熔斷器的翼片;
• 更換電路板。
• 修理或更換故障的機器，開關等的電源管理機制;
• 修理或更換燈，以及燃燒器，烘爐，固定板等的

特別突出的行動事業在緊急情況下。 因此，住房辦公室工作人員在家裡，那裡的事故發生，必須立即：

• 水從地下抽;
• 挖在必要的情況下溝槽;
• 打開地板，使管道上述洞或犁溝;
• 關閉立管等。

程序辦理住房辦公室

大多數人，不幸的是，還沒有學會在住房辦公室執行主管發言。 它是如何以及在何種情況下有必要發布到相關結構的要求？ 在這以後。

今天最簡單的選擇 - 這是一個簡單的電話。 經理免除聽取所有要求，並給予明確的答复，何時，何地，他們將如何進行所有必要的行動。 還值得一提的是，手機實用程序從房管部門的繳費收據始終上市。 這裡有必要給市民一個簡單的建議：經常在手機上找出名字和經理的名字。 奇怪的是，但在許多衝突情況下，這種簡單的步驟，可能有利於租戶的發揮。

你還能如何做出住房辦公室的請求？ 莫斯科，例如，以及其他一些主要城市，擁有自己的互聯網網站的外殼。 這是在網站上有機會詳細描述問題，並將其發送到該地址。

最後，最簡單，最有效的選擇 - 去最近的房管部門，並出具書面申請。 通常，這種方法是最有效的。 特別是在必要的時候被畫了幾個房客。

提出投訴

如上所述，常與ZhEKom不是避免衝突。 事實上，住房部門 - 的結構不是純粹的商業，因此，不履行職責的品質性能特別感興趣。 也許每一個公民應有的法律增加文化，尤其是當它涉及到房屋管理。 我怎樣才能妥善解決與ZhEKom衝突？

如果沒有得到滿足兩天索賠，有必要提出申訴。 她在兩份送達，他們每個人的簡單，但是卷包含了問題的實質。 當然，如果投訴沒有反應，可在更嚴重的器官來處理 - 比如，在住房部。 在同一個度假勝地，你可以提出索賠告上法庭。

每個公民都必須知道如何與住房辦公室在家裡。 莫斯科，聖彼得堡等大城市有，作為一項規則，人口文化程度較高的和負責任的。 但是，每個人都在該國應該採取更加認真的房屋維修問題。 質量工作取決於公用事業，奇怪的是，僅從人口，即提交申請，投訴，索賠等。所有這些文件正是使住房辦公室的數量，更有效地工作。