財政, 房地產
什麼是房屋的解釋,為什麼它需要
單詞“解釋”從拉丁文意為“解釋”或“解釋”。 這個概念被廣泛應用在各種生活領域的 - 在博物館業務,製圖,製作這部電影。 該博物館解釋 - 用文字解釋,通常貼在展品附近的板。 拍戲時rezhisserom-主管創建一個文本解釋(想法,筆記,電影的未來細節),攝影指導 - 在一系列圖紙(照明方案,故事板的計劃,等...),錄音師的形式 - 為電影配樂的圖形顯示。
該處的解釋是在空間組織的引用,必須在項目計劃的任何部分。 它解碼的規劃設施的圖紙,設施的名單,他們的整體數量,質量和規格齊全的符號。
解釋的最常見的形式 - 放置在計劃表。 它也可以存在於一個單獨的文件,法律約束力。 在 建築設計 包括解釋性說明中解釋。
在某些情況下,它需要房屋的解釋? 這份文件是在合法化擅自改變和由業主進行樓宇的改建,以及進行所有的過程需要 類型的交易 與房地產- ..購買,出售,贈與,交換等。當收集了一攬子的交易所需的文件,總是檢查該組合物,大小和在數據表中指定的現有設施的佈局。
這產生重新規劃必須對合法和產品數據進行的所有更改,房間應減少到其原始狀態。
這個過程是通過技術清單局進行。 房屋的所有者(如果文檔中的任何版權擁有者)應提交的BTI的應用程序。 這項服務是付費的,你必須出示付款收據。 在指定日期當日,技術員BTI場所進行檢查可用空間的測量,使原來的草案進行必要的修改。 然後,在一個月內,作為一項規則,構成了新 的技術護照 公寓或房子一年就是有效的。
這樣的請求可向和其他人(如果有的處所的公證許可所有者)。
公寓(或公寓樓)的解釋包括關於公寓作為一個整體,分別為每個房間的區域的詳細信息。 我們區分 居住面積 (這是所有可居住房間單獨的面積之和)的公寓區(居住空間添加平方米的附屬建築,不包括陽台尺寸,門廊,涼廊和未加熱儲藏室),以及總面積(也包括的冷藏室大小和露台,和因子0.3) -加入lodzhiy面積乘以0.5的係數,和陽台。
公寓的房屋的解說或住宅包括進一步規範。 它們是:
- 材料和基礎施工;
- 材料和壁厚(對於磚建築物)。 日誌日誌 - 日誌的平均直徑。
- 設計和材料的重疊和屋頂;
- 對於Windows - 單或雙蓋,那種顏色的,等;。
- 解釋地板描述了一種鹼和塗層材料的結構(對於板指定存在或不存在的顏色的)。
改進圖例含有,此外,關於室內牆壁,隔板,天花板,電氣設備,加熱(燃料的種類,熱輸入的來源),氣體供給(集中或瓶裝氣體)的信息。 而且還水管道(從城市網絡或本地源),以及下水道(中央或傾倒入油底殼)。
規範性文件的解釋的準備 - GOST 21501 - 93SPDS“規則的建築和施工圖紙的執行。”
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