樸素施工

項目文檔為對象的建設。 設計和估算的文檔的組合物

建築及建材有不亞於發展人類社會。 這些行業被修改,遇到取決於階段和年齡的跌宕起伏。 工人在施工,如設計師,建築師,技師,測量員,需求敏銳地感覺到到現在的時間。 所有這些都在一個項目工作線,基本建設,統一使用標準和建築安裝的技術條件。 為對象的建設項目文檔提供具有成本效益的建設,基於先進技術的計算鋪設。

設計文件的組成的調節

該設計文件的複雜問題的一部分,在解釋的事實“的設計文件和要求,其內容的組成條例”。

2008年2月取得數87分辨率下,幾乎所有關於這一問題的信息包含在城市規劃準則,在第48條。

客戶提供了根據對其中有建築設計的開發文檔的原始數據的施工順序,一般設計師。 關鍵數據包括城市規劃限制和條件,包括職權範圍。

該條例的適用範圍

在現有文檔的條款和規則適用,如果該設施的建設開發項目文檔:

  • 基本建設各類建築物。
  • 上的結構,例如,其它類型的建築物,構築物的部分重建,檢修和修理的一些部分。

該規例下落入對象的類型

段落設計條件適用於:

  1. 工業建築,其中包括所有產品的生產和防禦工事的建築,不包括在線性對象名單。
  2. 結構 非生產領域的, 都屬於這一類的社會文化,住房,家庭和市政建設項目。
  3. 涉及公路,鐵路,管道,電源線,氣體管線線型結構。

文檔分離

按照文件上進行劃分的規定:

  • 設計和開發;
  • 工作草案。

定義編制項目文件的不階段的概念,它們代表了不同的文件集。 設計過程中的分工的本質是在舞台必要的文件沒有一次開發,並按照兩個階段。

第一階段“P”

初始階段(“P”階段) - 該項目的總體目標形式,而無需使用詳細的解決方案的採用。 選定的建築,它的位置,設計,規劃和建築方案的類型,奠定了施工方法關閉一個關於建築的技術方案的問題。 在這個階段是總結估計,由於建設項目的一般描述。

主要文檔的這個包是受國家審查程序,這是估計和意見,解決不足之處。 調整項目受理後或者被客戶拒絕。

隨後的步驟 - “RP”

第二階段 - “RP” - 包括在起草的詳細設計,它包括一個詳細的文檔的。 所有常見的解決方案細節。 基本附圖中,在步驟“P”拍攝,使用詳述切口解密的詳細草圖中的節點公開。 在這個階段,按照一般估計為 地方預算 和其它詳細的文檔。 工作文件草案被直接發送到網站上的建設者,本文舞台“P”的表演不被傳送。

詳細的文檔 是在裝修或創新的和具有成本效益的技術解決方案建設的過程中執行。 該條例對施工圖和文字解說的發展序列中沒有跡象表明,這樣的工作文件是根據客戶的要求來確定。 投資者或開發商決定哪些證券將被列入工作草案,根據所需的粒度解決方案,發布任務的執行圖紙時,考慮到這帳戶下的發展和項目文檔的協調這一請求指示。

在本文檔的兩個階段的發展有其自身的優勢,這在於一個事實,即改變是不受所有失敗的解決方案的情況下的文件,但它僅部分。 如果該對象的構造或重建包括一個小體積,這兩個 設計階段 被組合成一個共同的,其中所有問題都立即解決。

什麼是包含在設計預算文件的最終組成?

它包括工作和項目文檔。 這是從設計階段,當最終版本只是一個工作草案的主要區別。 文檔是彼此互補的。 為資本組非生產性或工業類的對象的建築項目文件包括紙,對應於12區劃:

  1. 規劃建設工作的組織在現場。
  2. 通過架構選項建設。
  3. 解釋性說明在家裡項目。
  4. 已開發的空間規劃和設計解決方案。
  5. 信息工程網絡,設備,技術措施清單,技術工藝的理由。
  6. 設計電線系統和供應。
  7. 水分配系統的圖。
  8. 方案污水淨化裝置。
  9. 供熱系統,加熱管道的佈置中,空氣調節的內部空間。
  10. 定位通信系統。
  11. 天然氣管道和管道設備。
  12. 生產技術工作的,考慮到樓層平面圖。
  13. POS(項目建設的組織)。
  14. 措施說明拆除資本集團的現有建築物。
  15. 對周圍空間的保護措施實名單。
  16. 消防安全活動清單。
  17. 建築的結構元素,以方便殘疾人的運動。
  18. 一系列措施中遵守與使用米資源的可行性和能源供應的建築物。
  19. 預計總當地和相關建築的建設。
  20. 在特殊情況下的其他文件。

初始設計數據

設計部門與客戶或豎立開發商的代表定義一個類的對象和複雜性,根據這些數據集的設計步驟的數量。 施工時間取決於類型,結構複雜,技術優勢和技術解決方案,提供勞務和使用的機制的變體。

初始數據包括由城市規劃準則,為客戶的要求,其主要指標和建設成本的參數建設任務提供了限制和規範。 設計和施工任務制定並批准的投資者,客戶和開發人員和廣大設計部門的代表的協調。

為對象的建設項目文檔包含一個參考制定了考慮到建築法規,所反映的SNP。 他們的一般拘留條件,旨在糾正合同的結論。 建設成本計算的國家法規和標準的基礎上。 在施工現場的名稱中包含有關工作(重建,修復,施工)的類型信息,地址位置。

這些數據不會在設計的各個階段的變化,工作項目具有相同的名稱。

設計階段,根據不同的對象的複雜數量

該建築的複雜性會影響設計的級數的選擇:

  • 對於設計的複雜性的第一和第二組的結構發生在單一階段,軸承名稱“RP”的工作草案。
  • 建築非生產性需要一個概念設計“EP”的研發,生產和線性對象表示在技術經濟計算“TIC”,這兩個群體需要的“RP”的整理階段。
  • 對於屬於複雜的第三類對象,該項目正在開發的兩個階段 - 項目“P”和工作文檔“P”。
  • 三個階段提供了一種用於建築物的第四和第五組的複雜性包括首先根據建築物階段“EA”或“可行性研究”的目的地,則步驟“P”和“P”。

一旦獲得批准,並通過“EP”階段的贊同,“議會”,“可行性研究報告”和“P”,他們成為後續項目開發階段的基礎。 有時候,投資者的決策階段可以互換,而第一步應該是“P”的發展。

一般設計師與客戶一起具有通過談判解決的手段來改變級數的權利。 對於估算和項目文件得出的表演具有其活性,或在某些情況下,工作人員沒有這樣的證據證明各章節的發展。 他們既把自己的簽名下,該項目的相關部分,它們是由一份解釋性說明,其中包含說明信息樣品認證。 郵票被放在頭版。

材料紙媒的形式傳輸投資者或開發商總設計師所有開發步驟,其數量是四份。 如果開展項目涉及subproektanty,拷貝數量增加至五個。

設置施工圖,這應該在施工現場進行工程,以及相同的幾棟建築的建設,一式四份轉移到了一個對象,其餘的是為兩組。 如果結構是不同的,在每一個建築的東西是由四份給出。

工程計算,經濟,環境研究,這不應該包括在項目設置,數據工程勘察和調查都存儲在一般的設計師和開發人員臨時使用的要求被引渡。 因為這是一個包含了合同條款的合同。

工程研究的任務

如為了調查在建議施工現場的地質條件和周圍地區的目標設計開始之前執行的特殊工種的結果工程調查數據獲得。 我們研究了土壤,水分的性質及其通道的深度,是地斷面檢測到不良事件。

之後,研究在該地區的規劃建設下完成的技術意見對土壤的適應性。 對客戶和專業機構之間開展地質調查是一項合同,以確定土壤的適用性。 該證書能夠給對土壤性質的通知的意見。

調查工作的基礎是法律和監管框架,藝術家接收的職權範圍的工作,這對於未來的建設,施工的建築物,土地徵用規劃和住房建設規劃許可發送的地形網站的計劃。 工程作品包括:

  • 地質和人為控制;
  • 由支承基礎和地下室設備下土壤的能力;
  • 的人為災害,山體滑坡,地震的可能性嚴格評估;
  • 制定對危險區域的保護作品的書面理由;
  • 調查周圍空間的部件;
  • 在進一步安裝,使用或清除結構的框架內進行的水文地質勘測,地質,籍調查。

無論是在野外和實驗室進行工程研究,旨在建設條件綜合研究。 其結果是,該信息的研究的經處理的數據之後出現。 預算涉及有關工作成本的5-15%的工程研究奠定建設。

註釋:樣品填充

建築部件包括關於光的其側建立對象位置相對大住區,部分的大小,形狀和方位的描述中指示的相鄰的街道。 浮雕的說明指出的最冷和最熱的月份溫度。 寫降雨,雪荷載,盛行風向,土壤凍結深度,植被。

以下部分 - 總體規劃 - 表徵現場平面圖,其自然環境的空間,配套衛生和衛生規則,清除道路和相鄰結構,入口的位置。 該圖顯示了羅扎Vetrov。 一定表示所有的功能部分區域,如道路,堆場硬件,關節休閒區,涼亭,鋪砌區,建築元素,依此類推。D.代表定期溫室作物指示現有的樹木和灌木。

房子的描述開始上升,屋頂,牆壁和其他材料牆體的描述中,表示幀,垂直和水平的通信,樓梯的類型,是一個計劃決定。 開發設計上與區域的指示房間所有樓層規格的設施。 指示的輸入和結構的輸出,方法,緊急疏散,消防開口的數量。

的所有的內部裝飾外殼,經濟和輔助室表示牆壁,天花板或地板覆蓋物的描述。 義務教育的重點是填補了門窗洞口。

外牆的特點是不僅最終的材料,也能隔離層,它的安裝框架,注重的是整理帽子。

結構部分描述骨架體積解決方案,由於其協同工作和元素指示材料承載元件和列的元件的剛度。

在奠基深度的描述指示用於各種領域,所述主體的基體材料,填充電樞。 介紹材料外部和內部的牆壁,屋頂,地板,天花板。

在所規定的所有類型的器件實用程序的解釋性說明的結尾,指定的管道,適配器材料,提供的名稱和公路優先安排。

總之,必須指出,許多客戶和私人住宅的開發商節省資金和項目書與圖紙和計算的非詳盡清單的發展。 在這個網站的工作積蓄是顯而易見的,但隨後的階段,尤其是網站上的建設者的工作,成為一個真正的問題。 承包商會問,開發商將不得不尋找答案或訂購額外的圖紙進行第二次網站所有者的問題。

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