轉移廚房到客廳：無效和有效的解決方案。 重新設計平

多層居民家中經常抱怨的廚房小尺寸。 在這個房間裡，很難完美的裝備和工作場所和用餐區。 經常要犧牲一些東西。 厭倦了這一點，許多決心重建。 拓展的空間可以通過降低其他來實現。 有多少是廚房轉移到房間嗎？ 現在的問題是很抽象的。 大量資金將通過訪問組織工作許可承擔費用。 如果一切都將有利於公寓的主人來解決，然後開始直接關係到重建等費用。 材料和支付大師的採購工作 - 只有量的三分之一。 還需要考慮到組織，將處理通信的傳輸工作。 瞞著他們，不建議這樣做，因為他們必須處以罰款為主動的權利。 由於上述種種原因，給之前重建相當困難的開始的確切數額。 可以說，這將是非常，非常令人印象深刻。

但是，如果你看到現代設計項目的圖片，廚房到客廳的轉移並不像很多和虛幻。 功能性，器質性，更重要的是，大房間 - 每個主婦的夢想。 因此，如果你願意的話，時間和金錢，否定自己不合理的。 但是，在這個問題上有一些嚴格的時刻，我們將進一步談論。

在一個樓層的私人發展

如何合法化廚房轉移到客廳？ 這個問題困擾著大家誰開始改建為公寓。 當涉及到私人家庭，那就沒問題。 之前需要收集的文件，這些文件是由氣體供應公司，與久經考驗的衛生標準和登記USRRE（原BTI）項目的所有共同業主同意授權某個列表。

在2017年開始了一項法律開始生效，極大地方便了重建在私人住宅的協調。 取得許可證足以參考MFC。 在此之後，所有文檔將被移交給領土房屋驗收。

在重新規劃的禁令

如果私人樓宇，你可以做一點血，然後用住房高樓大廈都複雜得多。 該法明確規定了什麼條件下允許重建轉移美食不現實的。 讓我們來看看其中的一些。

• 衛生的劣化是朝著浴室位移（即使是部分）廚房。 變化僅被允許在頂樓的公寓。
• 與氣體灶台不能在任何室，這是芯被傳送。
• 如果地板位於上方，則不能下方配備了廚房空間。
• 當購買抵押貸款公寓不要試圖在重新規劃進行任何操作，直到它們完全付了錢。 允許向銀行申請審批，但在一個友好的歡迎不算數。
• 如果在客廳食品運輸的影響可能惡化的生活條件，規劃許可，將不給予。 談判成功並不能保證甚至全部生活的書面同意。
• 不允許攜帶廚房的房間沒有窗戶。
• 當你把房間與陽台是必須離開碼頭，其長度不能小於1.2米。如果我們延長開放並掛載鉸鏈門，它不會被重新規劃。
• 在任何情況下不得廚房不能一樓的客廳上方。

在某些情況下，轉移廚房進入房間許可證？

在所有的法規的學習給人的印象是獲得工作許可是不可能的。 然而，事實並非如此。 雖然有無數的禁令，但開展了廚房的轉移是相當真實的。 在某些情況下，法律是房東的一面呢？

• 的一樓廚房財產位置可以讓你轉移到任何房間。 最主要的澄清，地下室不被視為住宅。
• 對於頂樓公寓業主被允許移向浴室或衛生間的通信。
• 如果下得廚房將位於室或走廊，然後獲得許可，重建相當真實。
• 在多層次的公寓，你可以在二樓的任何一個房間移動廚房空間。
• 如果公寓下面有商店，咖啡館和其他非住宅樓宇，重建被允許，不受任何限制。

除上述外，有必要注意的另一個重要的一點。 即使在所有項目下可如果房間是小於8 ^平方米被拒絕^。 此外，還有對溫度政權一定的要求。 它應該在從18℃至26℃的範圍內

轉移廚房進入客廳：面議

法律禁止進行單方面採取任何行動。 在重建的所有工作應該只與地方當局的許可來完成。 為了獲得通過一個特殊的程序，這就是所謂的統一。 它所提供的算法依賴於區域。 地方當局可能使單方面的改變。

考慮 和解的例子。 的第一件事所有者收集文件證明他的生存空間所有權。 此後訪問ZhEK，其中所述提取物服用。 您還需要聯繫BTI和獲得護照的公寓。 在該組文件發送給建築系的所有者。 並直接將用於重新規劃的應用程序。 此外，草案，其中顯示了轉讓的所有時刻。 要做到這一點，該文件將需要應用到提供類似服務的任何組織。 只有經過它準備好了，就可以開始協調。

所有人應當向以下機構：

• 衛生流行病學服務;
• 辦公室，這是在房子的平衡掛牌;
• 氣機構;
• 消防部門。

該列表包括最小的組織，但當地的建築部門可以顯著展開，提供所有的控制結構的完整列表。

在收到確認後，車主是在最後一種情況 - 重建的協調建築系。

重新規劃的一個入口大廳為代價的廚房，客廳和浴室

根據業主的法律已經作出的公寓的變化，根據自己的判斷，只有當它不違反公認的準則的權利。 這是什麼意思？ 轉移廚房到客廳是可能的，如果鄰國和其他業主不會受到不利財產權的影響。 此外，業主無權加重他們的生活條件。 而最後一個要求 - 重疊和改建時，承重牆保持不變。

在走廊或客廳廚房運動是可能只在不存在氣體的設備。 還有一些組織的洗滌區的要求。 它不能超出計劃的原規劃的邊界。 所有的動作都只能通過其邊界的限制。 重要的是要提醒大家注意一件事。 如果廚房被轉移到走廊，入口處的衛生間必須從另一個房間。

所有公寓均設有客廳和住宅區。 如果有充分整合的客廳和廚房的一室公寓的願望，BTI的護照它不會給，因為必須承認這個房間的非住宅房屋。 而根據標準，一個人不能生活在這樣的條件。 當合併建議至少離開隔的一小部分。

污水轉移

所有文件的準備和獲得規劃許可後就要開始大修。 通信的傳輸從廚房進入房間 - 一個複雜的過程。 下水道相當厚，所以這將是難以掩飾他們。 穿牆切不能盈利，它仍然是唯一的方式 - 躲在家具。

缺席的壓力排污管道，因此，所有的通過重力污水流量。 為了確保該移動，它們安裝在一個一定的角度。 進入公寓原本是放在下面的熨平板。 直到傾斜角的最後一點應提高到每米三厘米。

因為這是必要的：

• 水會自然流動;
• 偏壓足以使最佳的速度，以避免在水槽擁塞的發展;
• 由於被困在管道中的功率流的食物殘渣，不苦惱不堪。

落水管

廚房到客廳的轉移也需要自來水的安裝。 在這些作品中，有必要考慮到技術特性。 壓力下水管水的移動，因此在水平位置伸長線可能導致壓力的減小。

迷彩管容易。 它們的直徑可以隱藏在地板找平所有分支，牆壁或石膏板結構。 當然，這些措施只能與塑料管中進行，因為他們有很長的使用壽命。

天然氣管道

在轉讓食物進入客廳的最大困難彌補了煤氣管道。 這些作品本身不安全，會導致無法挽回的後果，違反技術的情況下。 所有影響管道更改，須由嚴格的建築法規的管轄。 組織參與天然氣的供應，住宅，認真監督其執行。

在任何情況下，這是不可能的這些作品招人，“街道”。 課氣體傳遞管只應該“Gorgaz”。 允許的其他組織，但他們的參與是在項目審批階段的協商。 在升級後的網絡的最終結果是需要放棄控制結構。

什麼不能在任何情況下進行：

• 到附近鋪設電線的氣體配管。 的最佳距離是10厘米。如果它們是彼此平行的，40公分。
• 叉底座煤氣管道在住宅區。
• 隱藏他們的任何一種裝飾或拉伸下，深入到牆壁或熨平板。

在起草重建階段期望權衡傳遞氣體配管的優點和缺點。 這是更好地盡量避免這種劇烈的變化。

安裝所述氣體管道

但是，如果轉讓煤氣管道的決定，你應該熟悉安裝規則：

• 管道不應當被放置成更靠近水槽，30厘米。
• 金屬管小心地用防銹劑處理。
• 裝飾材料（油漆）必須具有高水準的抗水分。
• 通過連接元件（焊接和螺紋）留免費訪問。

通風

重新設計平板提供額外的通風。 最初，信道安裝有房間尺寸和向前推力的計算。 如果轉讓必須使用管道和管道，這將重定向空氣的流動。 如果結構配備有大的圈數，並從很遠的距離的信道移除鏈路顯著惡化。 例如，在10米，您將需要使用機械通氣。 要做到這一點，設置的球迷。 要明白，排氣無法進入其他房間是非常重要的。

燈光

如果重建公寓的作品，則沒有電的工作是必不可少的。 照明 - 每個房間的一個重要組成部分，特別是廚房。 在項目的階段，有必要考慮照明燈具和插座的位置。 目前，所有的家電，很多人對電力運行，所以要合理分配電池，你會得到一個功能和舒適的空間。

傳輸設備

沒有顯示對家用電器的特殊要求。 被固定在一個公寓的護照唯一 - 水槽和灶台的位置。 其他的一切可以放置在其自行決定，只有正確地計算對電源的負載。

在法律之外行動

如果房東決定不把所有的結構，未經許可，自行改裝，那麼他將受到法律的制裁。 對於廚房的客廳轉移的處罰是從2到2.5萬。擦。 與個人。 如果這樣的作品是法定代表人，量增加了幾倍 - 高達100萬盧布。 另外，除了細將不得不回到公寓的原貌。 最嚴厲的懲罰 非法改建 從外殼上的強制搬遷。