眾議院“班輪”中的冰宮，莫斯科：說明大廈的功能和評論

有多少人在世界上，渴望自己的安樂窩？ 在俄羅斯，加速幫公寓大樓的建設願望的執行，是非常流行的在最近幾年。 其獨特的功能 - 每平方米放置公寓更大數量在同一棟樓的價格越低。 這樣的一個項目 - 一棟住宅大樓“班輪”（在Khodynka房子）。 莫斯科是最大的城市，在全球擁有超過1200萬註冊居民，只有一個巨大的交通網絡。 因此，對於對於大多數莫斯科外殼佈置的 運輸單元 是主要的重點之一。 同樣重要的作用，也受到環境問題和基礎設施發展發揮。 眾議院“班輪”中的冰宮，這是構思設計必須滿足居民的生活中所有的必需品。 我們試著給施工現場的環境，社會，交通，法律，技術和其他特徵的詳細分析。

位置

LCD“班輪” -房子在Khodynka，因為它是所謂的莫斯科-建在舊機場伏龍芝的地區，靠近購物中心“艦隊”，著名的百年難遇和世界上最大的水族館。 從地理上看，它是大道和街道Khodynka飛機米高揚之間。 走約700米（如果我們沿著最短路徑移動）經過列寧格勒Prospekt有。 最接近的現有地鐵站的複雜 - “機場”到1050米直。 再往前走一點，即1700米，位於“Polezhaevskaya”地鐵站和“發電機”。 開車到LCD“內襯”將在總線號48，上班車數量18M，244米或從地鐵站到購物和娛樂中心的免費巴士。 2018年，計劃的（現在正在積極建設中）一個新的地鐵站“Khodynka”，這將是從LCD的僅有300米調試了。 其中位於2公里從LCD之家“眼線”在Khodynka半徑內的其他顯著設施，我們可以區分樂園“白樺樹林”，“彼得”和“Chapaevsky”中央陸軍複雜，聖母“歡樂和安慰”的“冰宮”，教會，賽馬場，體育“Megasport”宮。 此外，在這方面有許多餐館，咖啡館，商場，藥店，三個研究所，在博金醫院，幾所學校和幼兒園。 正如你所看到的，複雜的地理位置十分優越。

一般說明

眾議院“班輪”在Khodynka代表兩個megazdaniya分離的商業和娛樂中心“艦隊”。 它們之間的距離將是約800米。 每一個建築是建於與住房存量在外線不等邊四邊形組成的小公共花園，兒童遊樂場內的休息區的形狀。 這種類型的項目是俗稱的“井”。 他擅長在中間的那個區域是孩子，從城市交通的噪音屏蔽完全安全的，但在與窗戶面向庭院，尤其是在較低樓層的公寓，得到一點點的陽光。 公寓大樓計劃創建一個地下停車庫，連接到住宅樓的電梯。 他將能夠容納482輛汽車。 這兩座大樓的高度將是不同的：從13層樓一面，隨著住宅區的其他15個一居室的公寓計劃建設2415套，包括工作室，一間臥室 - 1113兩間臥室 - 174單位。 地面地板將佔據辦公室，咖啡館和其他基礎設施。

建築物的技術特點

“班輪” - 在Khodynka房子，這將不僅有原來的模樣，而且具有優異的品質。 它提出了“Inteko”，這是一家建築公司的良好記錄和良好的信譽。 根據規劃，該液晶顯示屏將分為兩個階段：第一，東部建設，再向西。 其面積分別為3.9和5.4公頃。 該項目預計的23間公寓和2部電梯每個樓層的位置。

兩棟樓的牆壁內置單片方法，即無接縫和接縫。 這提供了最大的保溫性，高強度和完整性。 花崗石貼裝飾和石膏的門面。 地下停車場計劃裝備的視頻監控和安全系統。

技術特點公寓

LCD“班輪”（在Khodynka房子）是基於公司“BRT RUS”開發項目。 區一間臥室的公寓將在這裡的範圍從29.1到32.1平方米，兩房 - 從44.5至58.4平方米，三房 - 從132.1到135.7平方。 天花板到處都是3米。 大多數公寓都是90度，這將使用空間盡可能經典的立體角。 但有外殼，其中，所述角度形成的一部分 全景窗， 或它們會是整體的，但基本上小於90度，從而使得難以合理利用空間。 該公寓的一樓將是沒有陽台。 在LCD“班輪”外殼的一個顯著特點是一個非常寬敞的廚房，23平方米，最小面積。 米，最大39.35平方 米

該公寓的部分計劃完全結束，包括所有必要的通訊的佈局，鋪設地磚， 強化地板， 安裝插座，安裝門，在廚房衛生間檯面，吧台和家具的淋浴間。 但更大的一部分，可供出售沒有 完成。 不用說，他們會更便宜。

生態

眾議院“班輪”在Khodynka有關環境評估的是雙重的。 一方面，臨近顯著的公園和綠地，並在其他 - 從字面上一英里，即三Khoroshevskii是CHP-16，準時產生的排放。 眾所周知，任何用途應視為II危險等級。 此外，整個工業區7號在500米開始從“班輪”東屋，並於1300年米的南 - 工業區5號還有很大的負面環境的新公寓大樓的空間 - 在周邊街道的交通車，尤其是在列寧格勒Prospekt有。 然而，在未來，它計劃建立一個大型公園和林蔭大道khodinskiy讓行人。

價格和付款

由客戶，主要是年輕人計劃（尤其是附近高校的學生）和商業住宅綜合體“襯墊”將被聚焦。 LCD為此設計了一間臥室的公寓和工作室的優先事項。 他們的價格是不同的，根據面積，樓層和規劃的數量。 為方便起見，我們已經提出的住房在表中的成本：

您可以通過多種方式支付：

- 100％的預付款（個人條件）;

- 分期（10-50％的第一部分中，還款期 - 高達施工結束），也有特別的條件“VTB銀行”分期付款的註冊;

- 抵押貸款。

法律陷阱

LCD之家“眼線”在Khodynka - 這座公寓大樓，其中公寓所屬的類別房子，即不具有法律的住房和商業地產。 將它們轉換成住宅字體將需要額外的清關文件。 什麼是住房公寓的細微差別：

- 與登記困難;

- 更高的使用成本;

- 支付的物業稅;

- 在幼兒園和學校建設方面缺乏發展。

“班輪”（在Khodynka房子）：評論

由於LCD尚未交付，停留在它和公寓的條件評分。 但是，許多人都在尋找的對象，並打算在這裡買房子。 因此，潛在購房者喜歡在LCD“客機”一個現代化的新的建築形式。 冰宮可能是唯一的此類項目。 其他人注意的利弊：

- 良好附近的基礎設施;

- 交通便利;

- 一個大的選擇的單臥室公寓。

未來租戶的擔心：

- 熱電聯產在1300米左右;

- 在鄰近的街道激烈車輛通行;

- 公寓的法律問題。