“如何賺錢的房子，或在哪裡得到的錢用於大修”

這不是什麼秘密了公寓樓，以及其他建築對象暴露於某些磨損隨著時間的推移。 不幸的是，阻止這一進程的原因很明顯是不可能的，但它很可能減緩或補償。

公寓樓和，作為結果的折舊，破損可以由多種因素造成的。 首先，這些因素包括建設中的房子的建築使用的材料，除了自然老化，電源負載的負面影響，氣候因素和很多很多的影響。

返回家昔日的功能性，耐用性和可靠性，可以通過及時檢修。 應當指出的是， 大修 包括大量的資金和時間投資的必要性。

誰和如何支付大修？

這個問題是不是在公寓樓的住戶而言更相關。 如果在家庭大修，站在房管部門的資產負債表，以國有資產參與進行的，HOA必須找到辦法對自己進行這樣的活動。 當然，修在ICM的成本 - 是成本高，確切的大小可以由合格的工程師進行安裝。

籌款為HOA大修的國內實踐表明，這一數額是租客總成本不超過5％（計劃“的援助，以改革住房基金和公共服務”，或者像他們所說的人，“95 + 5”）。 這種或那種方式，但它是一個大量的資金，這對居民的特定部分非常沉重的負擔。

檢修 - 通常是退化的結構元件，公用事業，屋頂系統的重建等的完全或部分恢復 在哪裡可以找到資金用於維修的質量，以及如何保護房客從繁重的行政事業性收費？ 事實證明，這個問題是唯一可行的解決方案。 但是，先問怎麼操作你家的公共場所。 澄清，在這種情況下，我們所談論的閣樓和地下室。

大多數情況下，這些房產並非以任何方式使用，至少他們為自己的目的使用公民。 而且，由於我們不介意！ 與此同時，同樣的閣樓，地下室，嬰兒車和其他未領取您的地區可以帶來可觀的收入。 是的，這是收入大於支付資金用於資本維修需要更多！

（modernizatsiyamkd.rf）的試點項目“公寓樓的節能現代化”提供了一些解決方案，涉及到開展公寓住房和改善的重大維修的問題 毗鄰地區。

大多數關於使用公寓樓的普通股房地產，如房屋為商舖租賃活動的，使用外牆的廣告，支付設備的安裝 - 可以帶來資金，但需要維修。 例如，對於廣告的房子可以得到高達500萬盧布一年！ 當然，你需要考慮到相對於主要公路（滲透因子）和放置的技術可行性房子的位置。 這些是主要的特徵和其他實施例中，使用共同的屬性的房屋。

考慮到有形投資的需求，因此，可以考慮通過使用通用房產的創收前景。 例如，合作夥伴關係使投資者沒有在交換使用的租戶空間或閣樓和地下室處所進行所需維修工作量。 應該指出 ，這種 做法是不是新的，不僅在俄羅斯，而且在許多國家被廣泛應用於：芬蘭，丹麥。 作品是合同的基礎上進行的，所以在這種情況下，消費者的權益，以及承辦單位，將受到法律保護。

當然，你的公寓樓的一小部分進入別人的財產，這可能會導致夥伴關係的參與者之間的一些分歧。 但要盡量清醒地審時度勢：空地下室，供應避難所為無家可歸者和其他邊緣人物，只為你是有什麼價值？ 同樣的，可有漏水的屋頂閣樓說。 問問自己：你覺得造成的事實，即房子的這些部分將進入一個人的合法財產和傷害你的房子將重新裝修？

在回答這些問題之前，請注意，無法很好的修復作用在房子的 - 它不僅是他的簡陋的外觀。 沒有，同樣的窗口，還沒有在走廊上改變了過去50年-這引發珍貴兆千卡，這比在運行到即將到來的采暖季有關更多的損失的一個因素。 同樣可以說是關於門，車頂，非絕緣的牆壁等 發展這個主題，我們還記得，長期沒有大修對一般房子的業務資源的負面影響。

有很多理由來做出正確的決定之前，它是為時已晚，以你的家回到了往日的青春。 今天利用這個機會來明天，房子通常是提供給您的孩子！