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如何使每股禮券在公寓的權利

其中最熱門的房地產交易 - 捐贈。它涉及到財產的所有權由其所有者轉讓給其他人。當捐錢捐物應該考慮到很多細微之處，因為他們不遵守該交易可能不會發生的。如何使在公寓A股禮券？在哪些細節應該關注？

立法框架

俄羅斯經常出現，當你需要依法轉讓的財產，以近親屬的情況。一個在過去幾年最流行的交易是捐贈。該合同是建立一個文檔的財產無償劃轉從以前的主人在新的。簽約之後本協議不能由一方當事人終止。轉移財產可以近距離與遠方的親人和第三方。如何使在公寓A股禮券？

捐贈的合同：拘留條件

俄羅斯法律規定三個基本條件：

捐贈房地產不是被逮捕，沒有抵押或出售給第三方。
在交易時，每一方保證並代表它沒有剝奪法律行為能力不具備的託管和監護。此外，每一方不得有妨礙實現合同的實質疾病。
公寓的份額將只有在獲得所有必要的文件後，將移交給新主人。

在哪裡以及如何發出公寓A股禮券

對捐贈登記的權利是俄羅斯所有公民能到14歲。在其核心，該交易是類似的意志寫作過程。然而，在立法方面，給予暫停前主人的生命財產的對象是嚴格禁止的。因此，在合同簽訂後的所有權轉移給新的所有者。下拒絕轉移財產的權利的法律受贈人的實體。但是，如果它已經表示，交易完成後的願望，就必須出具書面的拒絕。途徑進入到合同中，有兩個 - 一個公證人的參與，沒有它。

需要哪些證件

如何使每股禮券在母親，兄弟，姐妹，或其他親屬的公寓？首先，我們需要認真準備一些文件。它包括：

護照交易雙方，
預先書面合同，
註冊所有權證書，
從書的房子參考，提取物及複印件，
原來和律師的公證功率（當成交後雙方的代表）的副本。

合同的副本數應等於參與交易的數量。此外，一個額外的副本必須為註冊商會準備。例如，如果三個供體轉移股份給一個人，拷貝的數量等於五。上述文件是基本的。然而，註冊商會保留請求和其他文件的權利。

間隙與公證

製作與公證員調解合同 - 最可靠的方式來處理。它的主要優點是，挑戰它的結論幾乎是不可能的合同後。事實上，公證是第三公正人，其訴訟的情況下，能證明交易雙方已告知其結論的後果。

首先，這個人必須提供公證護照邊，權屬證書，從USRRE提取物，以及在公寓的證書面孔。之後該公證員準備並擬定了一份合同，指定有關股票價值的信息。由於在合同約定的成本可以降低。在等待交易的結束必須支付手續費狀態，公證等服務。然後，公證需要所有護照以外的上述文件，並將它們傳遞到國家註冊。交易的雙方是收據。拿起後的登記是公證人或regpalate合同。只有獲得公證進入壟斷協議，然後交易雙方之後並接受其所有權證書的複印件。

如何使每股禮券在公寓沒有公證

贈與合同也可以不公證員的參與下結束。然而，這一過程有其自身的特點。如何使一個公寓禮券的份額以書面形式是否正確？

繪製出一份合同需要員工的俄羅斯註冊的監督下進行。預組成它不需要。它應該包含以下信息：

具體化捐出公寓的份額，
交易當事人的個人資料，
公寓的地址，共享這些都將呈現，
住房大小，
層高的大樓，那裡的公寓坐落，
房間地板上。

此外，在合同可以包括和其他信息。例如，如果在一段時間以前的主人並不想從公寓排出。此外，捐贈者有權居住在公寓不確定的時間。此次捐贈不需要指定共享的價值。

成本

禮品證書頒發不是免費的。對於擬定的2000盧布的承包費。此外，你必須支付手續費狀態 - 14盧布。如果公寓的進藏家以前的主人的成員的比例，費用取決於指定在住房合同費用。也就是說，它是股價的0.3％。如果份額轉讓給第三方所有者的親戚誰不是，則費用會如下：

1％，如果股價不超過1000000Kbit盧布;
0.75％+萬盧布，不超過10,000,000的價格;
77000 + 0.5％，如果該比例超過10,000,000。

還要指出的是國家責任的大小可能不低於300盧布。

如果禮券發出一個孩子

如何使在一個小的公寓份額禮券？這個問題的關注很多。在572和28民法的文章指出，該交易可以得出結論：只有孩子的合法代表。如果孩子是6-14歲，他就可以得到房產的禮物無償的基礎上。兒童14-18歲有參與交易，但處置接收的住房權利，他們只能達到成年後，或有法定代表人的同意 - 家長或監護人。

如何使每股禮券在為孩子的公寓？首先，你必須獲得許可監護。此外，你需要其他的公寓業主的公證證明文件。通過簽署該合同未成年人的法定代表人，一定要指定孩子的護照資料。

如果份額被轉移到親屬

如何使在與他的妻子，母親，父親或其他近親公寓每股禮券？在合同中，有必要規定的受贈人是前老闆的親戚。此外，您必須提供文件證明其親屬關係。的份額在親屬繳納所得稅的財產受贈人的饋贈轉讓後是沒有必要的。

如何使在公寓A股禮券？這可以用公證的參與，或自己來完成。對於登記捐贈是要認真準備必要的文件，起草了協議，並提交給Rosreestr登記。註冊完成後，它發出的權屬證書。