什麼是公寓的庫存價值？ 你怎麼知道她嗎？

當特別注意的住房銷售和購買支付給庫存值，因為它影響的價值 的房地產稅。 依法成立的，作為計算的基礎納稅數額是BTI的公寓的存貨價值的證書。

定義

庫存 財產的評估 是由BTI的員工進行。 因此，術語“公寓的存貨價值”是指對象的財務評估。 在許多方面，這個結果取決於以下因素：

• 殼體尺寸;
• 工作壽命;
• 市政設施可用性;
• 對象的定性特徵。

庫存評估 - 使房地產交易時考慮的主要標準。 此外，這個指標是考慮到在由住宅設施的所有者確定繳稅金額。 這個詞本身相對最近出現。 而對於將其引入到系統的原因擔任減稅的一個相當低的水平。 從BTI幫助可能會發放給本人或通過代理財產的所有者。

從土地清查評估的主要區別

估計所述屬性的成本的方法籍是從庫存很大的不同。 在開發性金融的這種多樣性評價部（財政部）提請注意預算增加稅款。 發生這種情況是由於這樣的事實，在當時的稅率通常增加可用的，這是不可能的。 這就是為什麼財政部已決定採取這樣的方法。 這種易位的主要目的是最大限度逼近市場上的屬性的值。 隨著時間的推移，地籍估值法“對俄羅斯聯邦的評估值”的形式得到法律支持。

因此，我們可以得出結論，地籍和 存貨價值 的公寓下面的參數不同：

• 對象的狀態 - 他的位置的威信;
• 舒適程度;
• 位置。

地籍價值是盡可能接近市場。 儘管庫存僅評估本身的結構，並從它被製造材料。 當評估的公寓業主的庫存將面臨大規模的困難。 例如，為了進行這項手術可能只是官方組織。 雖然對象的地籍價值，就足以給家裡打電話鑑定。

公寓的庫存值：如何找出

專家建議車主，以確定庫存評估適用於公共部門。 計算速度可以獨立。 然而，事實並非如此簡單，往往需要引用是不是在眼前。

在每個地方的領土必然位於BTI，其中任何業主的居住地就能獲得有關庫存信息。 樓宇的業主完全有權利不同意所獲得的估計值，並呼籲在法庭BTI的決定權。

以下是計算公寓的存貨價值的另一種方法 - 在“Rosreestra”。 這項服務是該組織的官方網站上提供在線模式。 但是，如果該對象被私有化，直到2012年，再有就是不符合實際數據的風險。

公寓的庫存值的計算

計算接受採取所謂的減少評估存貨價值的基礎。 這種行動與有關包含在遙遠的1969年出版物的價值信息的使用進行。

總成本減去的時間和該物體的過時：公寓的庫存值計算如下。

計算方案

因此，基本的計算是由如下：

1. 計算重置價格的房間。 該計算是通過分析對象的設計和材料的初始狀態，以及通過比較集合中的數據的接收到的信息執行的。
2. 計算的基本因素和糾正。 然後，在他們的幫助，它揭示了對象的實際價值。
3. 最後計算出來的樓宇老化的量。 此外，道德和暫時的。 然後BTI修訂庫存成本的磨損，由磨損部件上的檢測到的百分比乘以單位。
4. 計算的完成被認為是產品的總量以及一般的磨損量之間的差值的計算。

公寓的存貨價值 - 一個重要的參數。 計算也可以是自己的。 然而，這需要從原始館藏必要的信息，並專注於過程。 否則，業主冒著承認錯誤，其結果是，虛度。