在稅前扣除購買家庭領取養老金

在購買物業的情況下，俄羅斯居民可以返回他們的形式支付的金額的一部分， 個人所得稅退稅。 然而，這種可能性不是每個人，但只有那些誰繳納所得稅（13％）的稅收可用。 因此，人生活在福利，養老金，並從這一類屬於其他非應稅款項。 然而，隨著進入法律第330-FZ的力量，日期11年11月21日，和退休（2012年）將能恢復個人所得稅的一部分。

扣除養老金領取者的特點

首先，定義什麼是減稅。 這是一個可以在購買房地產時，被退回的住房，個人所得稅的費用的總和。 他依靠那些誰不僅購買了公寓，也有單獨的房間部分，平房，房子。 但是，前提是先獲得在今年顧客購買，收入以13％的稅率徵稅。

如果什麼都沒有，但他們在當前的（或者被認為是在未來）今年，提交的聲明可能是後來 - 3年購買的範圍內。 然而，在這種情況下，要退休了嗎？ 按照通過的法律，誰買退休人員有權支付轉會期的公寓，收到的賬戶的個人所得稅，但最長不超過三個時期。 換句話說，可以獲得稅收扣除買房子，他們可以，但前提是你已經不遲於退休三年後購買的物業。 當一個養老金領取者是在trinadtsatiprotsentnoy收入的稅率徵稅（例如，如果他們繼續工作）這條規則並不在這些情況下適用。

享受權利的個人所得稅退稅只有一次，所以提交購買公寓的聲明應該負責任地非常接近。 畢竟，房地產的成本將直接取決於所產生的大小稅收利益。 然而，退稅並非是無限的：減稅買一個家可以被限制或兩個億盧布，或收購房地產成本的總體性。 預期貸款利息是在一個單獨的順序扣除。

因此，最大的個人所得稅，這可以在購買房地產時返回，相當於26萬盧布（這是2萬元左右。的13％）或實際費用的13％。 這意味著，購買價值1.2億盧布物業時，賠償金將是156萬。但是，如果在公寓的價格為4萬美元。，退款將只在26萬量。

如果支付了前三次購買多年的個人所得稅領取養老金將不足以支付的賠償金額，簡單地“燒錢”的未使用的餘額。

扣除的例子退休

想想，這將給予扣在下面的例子：自一月一日Mamonov DM退役，2011年在2005年，它是由一個兩居室的公寓價值51萬盧布的房間買。 在2012年10月的房間裡賣，而是買了250萬盧布的一室公寓。 2009年，繳納個人所得稅Mamonov的總和為39070盧布。 在2010 - 40 030盧布。 2011年Mamonov沒有工作，也沒有繳納所得稅。

在這種情況下，購買住房的最大稅收扣除：

• 51萬盧布 - 對購買公寓的費用支出;
• 2000盧布 - 一個固定的限制。

在第一種情況下的補償量等於只有66 300盧布（510萬。* 13％）。 在三年內買一套公寓，一個退休老人支付的稅款39 070（2009年）和40 030（2010年）的預算，因此，要恢復將依托66300盧布。 短短12 80萬的用戶將不能退還！ 需要注意的是同樣的稅收減免為510萬。盧布Mamonov能得到早在2006年，與購買房間的數量購買住房。 在這種情況下，購買第二物業在領取不能指望個人所得稅退款。

在第二種情況下，計算退還的個人所得稅是：因為公寓（250萬美元）高於設定極限的費用，賠償金額將達到26萬（2 000 000 * 13％）.. 然而，支付金額為三年的個人所得稅等於79盧布100（39070，+ 40.03的部份。），她將依靠恢復。 殘留180到900（260K - .. 79100）將不會得到補償。

如果該公寓是在2014年買了Mamonov，以稅收減免的權利買房的養老金領取者將失去所有。

因此，對退休僅限於稅期間，他們可以回收所得稅，並且，因此，可收回金額。 扣除次序的其餘部分是相同的，其他類別的公民。